Appartamento in vendita in Laviana, Asturie

Vi presentiamo in esclusiva questo splendido appartamento appena ristrutturato nel cuore delle Asturie. A 25 minuti da Pola de Siero, 35 minuti da Oviedo e Gijón e a meno di mezz’ora dal Parco Naturale di Redes, area naturale protetta spagnola situata in due comuni della regione centro-orientale del Principato.

Situato in una zona tranquilla e ben collegata all’interno della valle del Nalón, una delle aree con più tradizione e fascino del centro delle Asturie. In una località con vita propria, a soli 2 km dalla capitale del comune, Pola de Laviana, dove si concentrano la maggior parte dei servizi e dei negozi. Inoltre, è posizionato strategicamente a circa 30 minuti da città come Oviedo e Gijón, e a circa 40 minuti dalla costa asturiana, permettendo di godere sia della montagna che del mare.

Il paese dispone di tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana: centri educativi, strutture sportive, trasporto pubblico (treno e autobus) e negozi di prossimità, il che lo rende un’opzione comoda sia come residenza abituale sia come seconda casa o investimento.

L’immobile si trova al piano terra di un edificio senza ascensore e comprende 2 camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina e un bagno completamente ristrutturato con piatto doccia.

L’acqua calda è fornita tramite uno scaldabagno elettrico, e il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, per un maggiore comfort. Tuttavia, se preferisci, puoi installare una caldaia a gas naturale poiché l’impianto è già predisposto.

Da sottolineare anche il buono stato generale di questa proprietà, con particolare attenzione alle finestre nuove, in doppio vetro Climalit con rottura del ponte termico.