Villa in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Questa villa unica è stata completata nell’estate del 2017. Offre il meglio della vita contemporanea a pochi passi dalla spiaggia. È costruita secondo i più alti standard e dispone di tutte le comodità che ci si aspetterebbe da una villa di lusso di prim’ordine.

Progettata su 3 piani, con accesso a ciascun piano anche tramite ascensore, la proprietà offre 7 camere da letto e 7 bagni, ciascuno con una terrazza all’aperto.

Situata nel bellissimo complesso costiero di Puerto Banús, non è necessario un’auto, poiché la posizione garantisce un ottimo accesso alle spiagge (a 200 metri dal lungomare), ai negozi e alla vita notturna di Puerto Banús (a 15 minuti a piedi), alla città storica di Marbella (40 minuti in bicicletta lungo l’incantevole lungomare) e ai tradizionali villaggi costieri di San Pedro (15 minuti a piedi) ed Estepona (20 minuti in auto). Ci sono molti ristoranti a 10 minuti a piedi, inclusa la popolare spiaggia di Mistral, ottimi ristoranti in D-Wine e gli autentici chiringuitos spagnoli lungo le spiagge.

Al primo piano della villa troverete 3 camere con bagno e una galleria sospesa con vista sul soggiorno principale. Lo spazio generoso della suite principale dispone di una doccia, un bagno separato e una cabina armadio. Una grande terrazza all’aperto con vista sulla piscina e sul giardino offre l’accesso alla terrazza sul tetto.

Tutte le camere e le aree comuni sono dotate di WiFi e smart TV (Netflix e Spotify) e possono essere forniti canali televisivi internazionali (russo, tedesco, francese, inglese, ecc.).

Al piano terra, la cucina a vista e la zona pranzo sono collegate all’ampio e luminoso soggiorno principale. Il soggiorno principale ha un soffitto a doppia altezza, un camino e porte scorrevoli che si aprono sul soggiorno all’aperto, dotato di illuminazione d’atmosfera per rilassarsi la sera.

La cucina ha porte scorrevoli verso il giardino e la terrazza della piscina, offrendo un’ottima visibilità dell’area piscina e l’accesso diretto a una zona pranzo all’aperto, oltre a una cucina all’aperto e a un’area barbecue per cenare all’aperto.

La piscina d’acqua salata misura 12 x 4,5 metri ed è riscaldata, consentendo l’uso durante tutto l’anno. È inoltre installata una copertura elettrica per la sicurezza dei bambini.

Nel seminterrato troverete una sala cinema, una sala giochi e una sala lavanderia completamente attrezzata, accessibile tramite il servizio di lavanderia dai piani superiori.

L’ampia terrazza sul tetto dispone di 3 terrazze che offrono ulteriori opzioni per prendere il sole e cenare, ed è affacciata sul mare a sud e sulle montagne a nord.

La proprietà è raggiungibile tramite un sistema di videocitofono e cancelli elettrici. Sono presenti sistemi di allarme per il giardino interni ed esterni collegati a Target Security.

Servizi
- Piscina riscaldata con acqua salata e copertura automatica
- Ascensore
- Cucina esterna con barbecue a gas
- 2 terrazze per la zona pranzo all’aperto
- Divani da giardino e area living all’aperto con illuminazione d’atmosfera e meccanismo di chiusura basato sul sensore pioggia
- Lettini prendisole con selezione di terrazze per il solarium
- Sistema di allarme in tutta la casa: interno ed esterno
- Sistema di ingresso video
- Porte elettriche
- Parcheggio privato fuori strada per 3 o 4 auto; parcheggio aggiuntivo in strada (gratuito)
- WiFi in tutta la casa
- Canali TV internazionali su richiesta
- Smart TV in tutte le camere e i soggiorni: Netflix, Spotify e TV via internet
- Servizio di lavanderia

Intrattenimento
- Tavolo da biliardo
- Cinema
- Canali TV internazionali su richiesta
- Smart TV in tutte le camere e i soggiorni: Netflix, Spotify e TV via internet
- WiFi in tutta la casa
- Sistema audio Sonos nei soggiorni e nelle cucine controllato da iPad
- iPad e stazioni di docking in tutta la casa

Clima
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
- Sistema “diamotico” per illuminazione, riscaldamento, aria condizionata e persiane
- Sistema audio Sonos nei soggiorni e nelle cucine controllato da iPad

Impianti della cucina
- Sistema di filtrazione dell’acqua pura per acqua potabile
- 2 lavastoviglie
- Isola centrale di cottura con piano a induzione
- 2 forni
- Microonde
- Scaldavivande
- 2 frigoriferi/congelatori