Villa in vendita in Albox, Almería

Siamo lieti di presentare sul mercato questa deliziosa villa di campagna in stile tradizionale situata su un terreno di circa 20.000 m² con le viste più incredibili, alla periferia di Albox.

La proprietà è completamente autonoma, ovvero dispone di energia solare completa con batteria di riserva e ha 2 serbatoi d'acqua da 8000 litri, ai quali l'acqua viene fornita tramite autocisterna ed è acqua potabile. La durata dell'acqua dipende dal periodo dell'anno e dall'uso.

L'accesso alla proprietà avviene tramite la rambla e una strada sterrata, poiché si tratta di una proprietà rurale situata a circa 8 km dalla città di Albox. La città ha tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, negozi, centro medico attivo 24 ore su 24, veterinari, ufficio postale, strutture sportive, caffè, bar e ristoranti, e un mercato settimanale il martedì. Le località costiere del Mediterraneo di Mojacar e Vera Playa, con le loro spiagge di sabbia dorata incontaminate, si trovano a 40 minuti - un'ora di auto, e ci sono tre aeroporti facilmente accessibili tramite eccellenti collegamenti autostradali: Almeria, Murcia e Alicante.

La villa è accessibile, come detto, tramite rambla e strada sterrata, ma poi un viale privato in ghiaia conduce a una terrazza piastrellata e a un parcheggio per 2 auto sotto un portico doppio. C'è anche un garage staccato con una terrazza solare sopra, e accanto a questo una piscina di 8 x 4. La proprietà è completamente privata e offre viste mozzafiato a 360 gradi. Ci sono vicini nelle vicinanze, quindi non si è completamente isolati, ma sono abbastanza lontani e il terreno è sufficientemente grande da non essere proprio accanto. Davanti alla proprietà c'è una terrazza piastrellata con scalini che scendono al vialetto e attraverso il terreno. Ci sono bellissimi aiuole piantumate con arbusti e fiori, e quest'area è mantenuta in modo impeccabile. Il terreno è lasciato alla natura, ma se lo desideri potresti tenere cavalli o piantare ulteriori alberi, coltivare ortaggi, ecc.

La villa stessa ha 119 m² di spazio abitativo e comprende la porta sul retro che conduce a una cucina e un soggiorno open space. La cucina ha ampio spazio di stoccaggio e piani di lavoro in silestone. Il soggiorno è accogliente con un grande camino a legna che riscalderà tutta la casa in inverno. Dal soggiorno, porte doppie conducono alla veranda/sala da pranzo, con 4 set di porte doppie che si aprono sulla terrazza, da cui si possono ammirare le viste più spettacolari. Questo è uno spazio meraviglioso in cui sedersi in inverno e godere del sole invernale e delle viste. Tornando nel soggiorno e dall'altro lato, c'è un piccolo corridoio interno che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali con un bagno doccia familiare tra di esse. Da una delle camere da letto c'è una piccola terrazza coperta, che potrebbe facilmente e a basso costo essere trasformata in un bagno privato. Ancora nel soggiorno, all'estremità inferiore, una porta conduce a un corridoio e alla camera da letto 3, e scale per la terrazza sul tetto. Sulla terrazza sul tetto ci sono i pannelli solari e una stanza che ospita le batterie di riserva.

La villa ha finestre a doppio vetro in tutto l'edificio con persiane e rejas, aria condizionata calda e fredda in tutto, zanzariere su tutte le finestre, rejas, una fossa settica e un sistema di allarme. È anche connessa a wifi.

La proprietà ha atti e è registrata al Catasto, ma attualmente è in attesa di un AFO e di un EPC per conformarsi alle nuove normative. L'IBI è di circa 283 euro all'anno per la casa e 12 euro per il terreno. La tassa sui rifiuti è di 54 euro a trimestre.

Questa proprietà sarebbe adatta a chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sereno, con viste meravigliose e senza vicini nelle immediate vicinanze.