Appartamento in vendita in Centro, Cordova città, Córdoba

Scopri questa eccezionale proprietà situata nell'emblematica Avenida Ronda de los Tejares, nel cuore del centro di Córdoba. Questo ampio appartamento offre una generosa superficie costruita di 416 m2 e utile di 316 m2, ideale per coloro che cercano uno spazio versatile per creare la propria casa dei sogni. È composto da quattro camere doppie e quattro singole, inoltre dispone di cinque bagni, il che garantisce comfort ai suoi futuri occupanti. L'abitazione si trova attualmente in stato 'da ristrutturare', offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare ogni angolo secondo le tue esigenze e gusti personali.

Tra le caratteristiche aggiuntive spiccano un parcheggio privato necessario data la domanda dell'area centrale, così come un portiere fisico che garantisce sicurezza all'edificio. Questa è un'opportunità unica sia per investitori che per famiglie numerose che apprezzano vivere vicino al trambusto culturale e storico di Córdoba senza sacrificare comfort moderni.

Prezzo di vendita + spese
Compensi agenzia del compratore: 2,5% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7% (CALCOLO 43750 €), senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali del compratore o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese notarili: I compensi notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile.
Spese di registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile.
Spese di gestione (agenzia): I compensi per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).