Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Villa di nuova costruzione elegante con viste panoramiche su Monte Solana

Questa villa di alta qualità viene realizzata con una solida struttura in cemento armato, rispettando i più recenti standard di costruzione e l’efficienza energetica. La facciata presenta un isolamento termico di 6 cm e le finestre e le porte in alluminio color antracite (RAL 7016) sono dotate di taglio termico, microventilazione, doppio vetro, protezione UV e un sistema di chiusura di sicurezza multipla, garantendo comfort e sicurezza in casa.

Gli ambienti sono dotati di un sistema centralizzato di aria condizionata freddo/caldo con distribuzione tramite controsoffitti, alimentato da efficienti pompe di calore di produttori riconosciuti. L’acqua calda sanitaria viene prodotta tramite una pompa di calore elettrica con un serbatoio di almeno 150 litri. Tutta l’installazione idraulica utilizza materiali durevoli ed è collegata alla rete pubblica di fognatura.

Esterni e piscina

Nel lotto di circa 1.150 m² troverete un giardino privato con ampie terrazze, rifinite con eleganti ringhiere in vetro. La piscina (6 x 3 m) è costruita in cemento armato con spruzzatura (gunitaggio) e rivestita con mosaico blu. Può essere scelta con una profondità compresa tra 1,2 m e 1,8 m oppure uniforme di 1,5 m. Include scala integrata, pompa, sistema di filtrazione a sabbia e preinstallazione per il riscaldamento. Il locale tecnico è comodamente posizionato sotto la terrazza della piscina. Un doppio carport completa le dotazioni degli esterni.

Interni e architettura

Il progetto unisce architettura contemporanea, materiali selezionati e un alto livello di comfort. Le finiture esterne in alluminio antracite con vetrate con protezione UV offrono estetica e funzionalità. Le porte interne bianche in legno massello con maniglie in acciaio spazzolato, insieme a armadi su misura con sistema soft-close, riflettono uno stile elegante e curato.

I controsoffitti con tendaggi integrati offrono linee pulite e moderne. La cucina open space è dotata di mobili alti e bassi di alta qualità e di un piano in granito, integrandosi perfettamente nella zona living.

I bagni si distinguono per il loro design moderno, docce ampie e dotazioni di prima qualità con finiture cromate o nere. Rivestimenti ceramici di fascia alta per pavimenti e pareti completano l’insieme. La facciata combina elementi di intonaco e rivestimento ceramico, conferendo un’estetica architettonica sofisticata.

Un sistema di ventilazione ben progettato in cucina e nei bagni garantisce un ricambio continuo dell’aria, completato da un sistema a bassa tensione che mantiene la ventilazione di base anche in assenza.

Posizione e caratteristiche

La villa si trova nell’esclusivo complesso residenziale Monte Solana, la cui posizione sopraelevata offre spettacolari viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Qui potrete godere di tranquillità e privacy, con ottimo collegamento verso la costa e le infrastrutture della zona.

Riepilogo

Villa indipendente con 3 camere da letto. Superficie costruita: 176 m². Lotto: ca. 1.150 m². Piscina privata (6 x 3 m). Possibilità di costruire un garage (opzionale). Design moderno ed elegante. Viste panoramiche sul mare e sulla montagna. Aria condizionata centralizzata (freddo/caldo). Villa in costruzione – disponibile immediatamente. Possibilità di personalizzare finiture, cucina e piastrelle.

Questa proprietà unisce design moderno, costruzione di alta qualità e un allestimento confortevole per creare una casa esclusiva che soddisfa le aspettative più elevate. La costruzione è già iniziata e la villa è disponibile in vendita, con il vantaggio di poter personalizzare finiture e dettagli in base alle vostre preferenze.