Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Ville esclusive di nuova costruzione con vista sul mare a Monte Solana

Posizione e contesto

La tranquilla e soleggiata zona residenziale offre una combinazione ideale di relax ed eccellente infrastruttura. Il centro di Pedreguer si trova a soli pochi minuti, mentre le rinomate località costiere di Dénia e Jávea, così come le ampie spiagge di sabbia di Las Marinas, sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Grazie al collegamento diretto con l’autostrada AP-7, gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia sono comodamente raggiungibili in circa un’ora.

Caratteristiche e design

In una posizione elevata e molto richiesta di Monte Solana, è in corso la costruzione di un esclusivo complesso residenziale composto da sole dieci ville indipendenti, che uniscono design moderno, elevata qualità costruttiva e massima privacy. Le abitazioni unifamiliari, progettate con eleganza, sono distribuite interamente su un unico piano e offrono circa 114 m² di superficie abitabile, con un concetto di spazio ben studiato che include tre camere da letto e due bagni arredati con cura. Ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e soleggiati, offrendo splendide viste sulla valle e sul mare. La disposizione open space di soggiorno, sala da pranzo e cucina crea una sensazione di spazio moderno, con passaggi fluidi tra le aree.

Queste moderne ville vengono realizzate con una struttura in calcestruzzo armato di alta qualità, rispettando gli standard attuali di costruzione e l’efficienza energetica. Efficienti muri esterni con isolamento da 6 cm, oltre a finestre e porte in alluminio con taglio termico, micro-ventilazione, doppi vetri e chiusura di sicurezza multipunto, assicurano un clima interno confortevole. Rifinite in colore antracite (RAL 7016), offrono un’estetica e una funzionalità di livello elevato. Per un comfort ottimale, l’abitazione dispone di aria condizionata centralizzata (freddo/caldo) distribuita tramite canalizzazioni nei controsoffitti. Il sistema funziona con pompe di calore efficienti (ad esempio Mitsubishi o Panasonic). L’acqua calda è fornita tramite una pompa di calore elettrica con un ulteriore accumulo di almeno 150 litri. L’impianto idraulico completo è realizzato con materiali durevoli (polietilene reticolato e tubazioni in PVC) ed è collegato alla rete fognaria pubblica. I bagni sono dotati di wc sospesi, lavabi integrati e rubinetteria di alta qualità in cromo o nero. Un sistema di ventilazione in cucina e nei bagni garantisce un flusso costante di aria, mentre un sistema a bassa tensione fornisce una ventilazione di base anche quando la proprietà è disabitata.

Ogni villa si trova su un lotto di circa 300 m², con giardino privato, ampie terrazze con eleganti parapetti in vetro e piscina privata (6 x 3 m). La piscina è costruita con struttura solida, con armatura in acciaio e calcestruzzo spruzzato, ed è rifinita con piastrelle in mosaico blu. La profondità varia tra 1,2 m e 1,8 m, oppure 1,5 m in modo uniforme. Include scala integrata, pompa per piscina, sistema di filtrazione a sabbia e predisposizione per il riscaldamento della piscina, con la sala tecnica situata sotto la terrazza della piscina. Un doppio carport completa l’offerta. Le finiture di alta qualità combinano architettura contemporanea con materiali selezionati: finestre e porte in alluminio in colore antracite (RAL 7016) con doppio vetro e protezione UV, porte interne in legno massello bianco con maniglie in acciaio satinato, e armadi a muro su misura con sistema Soft-Close che valorizza il livello premium. I controsoffitti con nicchie per le tende conferiscono un aspetto pulito ed elegante. La cucina open space dispone di mobili alti e bassi di alta qualità e piano di lavoro in granito, integrandosi armoniosamente nel soggiorno. I bagni presentano un design moderno con ampie docce e accessori di fascia alta. Pavimenti e rivestimenti ceramici di alta qualità, insieme a una facciata architettonicamente attraente che combina elementi di rivestimento e ceramica, completano l’estetica generale.

Architettura e concept dell’abitazione

Le ville si distinguono per uno stile architettonico chiaro e moderno e per una distribuzione funzionale. Vivere su un unico piano garantisce un comfort eccezionale e un utilizzo ottimale di tutti gli spazi. Le ampie terrazze estendono la zona abitabile verso l’esterno, creando passaggi fluidi tra interno ed esterno. L’orientamento delle abitazioni garantisce abbondante luce naturale e viste aperte sulla natura circostante e sul mare.

Questa proprietà spicca per la combinazione riuscita di posizione, caratteristiche e qualità costruttiva. Il contesto tranquillo, insieme alla vicinanza alla costa, la rende attraente sia per l’uso personale sia come investimento a lungo termine, con valore stabile. Un concept abitativo che combina al meglio comfort, privacy e qualità della vita in una zona molto ambita della Costa Blanca.