Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Esclusive ville di nuova costruzione con vista mare a Monte Solana

Posizione e contesto
La tranquilla e soleggiata zona residenziale offre una combinazione ideale di relax e ottima infrastruttura. Il centro di Pedreguer si trova a solo pochi minuti, mentre le popolari destinazioni costiere di Dénia e Jávea, così come le ampie spiagge sabbiose di Las Marinas, sono a circa 10 minuti in auto. Grazie al collegamento diretto con l'autostrada AP-7, gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia sono comodamente raggiungibili in circa un'ora.

Caratteristiche e design
In una posizione elevata e molto richiesta di Monte Solana, è in fase di costruzione un esclusivo sviluppo residenziale composto da sole dieci ville indipendenti che combinano design moderno, alta qualità costruttiva e massima privacy. Le abitazioni unifamiliari, elegantemente progettate, si distribuiscono completamente su un unico piano e offrono circa 114 m² di superficie abitabile, con un concetto di spazio ben pensato che include tre camere da letto e due bagni elegantemente attrezzati. Grandi finestre garantiscono ambienti luminosi e soleggiati, offrendo viste mozzafiato sulla valle e sul mare. La distribuzione aperta del soggiorno, sala da pranzo e cucina crea una sensazione di spazio moderno con transizioni fluide tra le aree.

Queste moderne ville sono costruite con una struttura in calcestruzzo armato di alta qualità, rispettando gli attuali standard di costruzione ed efficienza energetica. Muri esterni efficienti con isolamento di 6 cm, così come finestre e porte in alluminio con rottura del ponte termico, microventilazione, doppio vetro e chiusura di sicurezza multipunto, garantiscono un clima interno confortevole. Finiture in colore antracite (RAL 7016) offrono estetica e funzionalità di alta gamma. Per un comfort ottimale, l'abitazione dispone di aria condizionata centrale (freddo/caldo) distribuita tramite condotti nei soffitti falsi. Il sistema funziona con pompe di calore efficienti (ad esempio, Mitsubishi o Panasonic). L'acqua calda è fornita tramite una pompa di calore elettrica con un serbatoio aggiuntivo di almeno 150 litri. L'installazione completa dell'impianto idraulico è realizzata con materiali durevoli (polietilene reticolato e tubi in PVC) ed è collegata alla rete fognaria pubblica. I bagni sono dotati di WC sospesi, lavabi integrati e rubinetteria di alta qualità in cromo o nero. Un sistema di ventilazione in cucina e nei bagni garantisce un flusso costante d'aria, mentre un sistema a bassa tensione fornisce ventilazione di base anche quando la proprietà è disabitata.

Ogni villa si trova su un terreno di circa 300 m², con giardino privato, ampie terrazze con eleganti parapetti in vetro e piscina privata (6 x 3 m). La piscina è costruita con una struttura solida in armatura d'acciaio e calcestruzzo proiettato, e rifinita con piastrelle di mosaico blu. La profondità varia tra 1,2 m e 1,8 m, o 1,5 m in modo uniforme. Include scala integrata, pompa per piscina, sistema di filtrazione a sabbia e preinstallazione per riscaldamento della piscina, con la sala tecnica situata sotto la terrazza della piscina. Un doppio carport completa l'offerta. Le finiture di alta qualità combinano architettura contemporanea con materiali selezionati: finestre e porte in alluminio di colore antracite (RAL 7016) con doppio vetro e protezione UV, porte interne in legno massello bianco con maniglie in acciaio spazzolato, e armadi a muro su misura con sistema Soft-Close che sottolineano il livello premium. I soffitti falsi con nicchie per tende offrono un aspetto pulito ed elegante. La cucina aperta è dotata di mobili alti e bassi di alta qualità e piano di lavoro in granito, integrandosi armoniosamente nel soggiorno. I bagni presentano un design moderno con ampie docce e accessori di alta gamma. I pavimenti e le rivestimenti in ceramica di alta qualità, insieme a una facciata architettonicamente attraente che combina elementi di rivestimento e ceramica, completano l'estetica generale.

Architettura e concetto abitativo
Le ville si distinguono per uno stile architettonico chiaro e moderno e una distribuzione funzionale. Vivere su un unico piano garantisce un comfort eccezionale e un uso ottimale di tutti gli spazi. Le ampie terrazze estendono la zona abitabile verso l'esterno, creando transizioni fluide tra interno ed esterno. L'orientamento delle abitazioni garantisce abbondante luce naturale e viste libere sulla natura circostante e sul mare.

Questa proprietà si distingue per la combinazione riuscita di posizione, caratteristiche e qualità costruttiva. L'ambiente tranquillo, insieme alla prossimità alla costa, la rende attraente sia per uso personale che per un investimento a lungo termine e di valore stabile. Un concetto abitativo che combina in modo ottimale comfort, privacy e qualità della vita in una zona ambita della Costa Blanca.