Appartamento in vendita in Benahavís, Malaga

Vivere a Benahavís significa stabilirsi in uno dei contesti residenziali più consolidati della Costa del Sol: un luogo sicuro, tranquillo e con accesso diretto a servizi essenziali, natura e sport. La zona si distingue per la presenza di circa 12 campi da golf, tra cui Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta e Marbella Club Golf, il che la rende uno dei comuni con la più alta concentrazione di strutture per il golf del Paese.

L’area offre un equilibrio tra natura e connettività, con accesso rapido a San Pedro de Alcántara, Marbella, spiagge, supermercati, centri sportivi e un’ampia offerta gastronomica. Tra i ristoranti più rinomati del comune figurano Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino e Restaurante Sabor, tutti molto apprezzati da residenti e visitatori.

Il complesso residenziale è composto da 21 unità abitative, con 14 disponibili attualmente, distribuite in tipologie da 2 e 3 camere da letto. Ogni abitazione è stata progettata per offrire ampiezza, luminosità e un rapporto fluido tra interno ed esterno. La terrazza privata permette di godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Le aree comuni sono pensate per la funzionalità e il reale benessere del residente. La piscina esterna offre viste aperte sul Mediterraneo, la palestra dispone di attrezzatura completa e luce naturale, e la piscina interna riscaldata aggiunge uno spazio di relax. Un simulatore di golf di ultima generazione introduce un servizio distintivo, pensato per chi cerca comodità e privacy quando pratica questo sport.

Per quanto riguarda la costruzione, tutto viene realizzato in conformità al Codice Tecnico dell’Edificazione (CTE) e alla normativa EHE. Le fondazioni e i muri del seminterrato vengono eseguiti seguendo lo studio geotecnico, con calcestruzzo armato di caratteristiche adeguate per garantire stabilità e durabilità.

La facciata è composta da mattone ceramico con sistema SATE, intonaco acrilico e rinforzo nei zoccol i, ottimizzando l’isolamento ed eliminando i ponti termici. Sono previsti parapetti in GRC, aggetti in colore bianco e piani terra in tonalità crema. Nelle piante superiori spiccano frangisole e infissi in alluminio effetto legno tipo Alustock, insieme a parapetti in vetro.

All’interno, l’abitazione include gres porcellanato di grande formato 90x90 in colore crema, battiscopa ceramico, bagni e cucina rivestiti con ceramiche di alta qualità e docce principali con porcellanato decorativo. La terrazza dispone di pavimentazione antiscivolo classe 3 e, in caso di piscina privata, di deck in PVC tipo legno in tonalità chiara.

La carpenteria esterna in alluminio verniciato color sabbia, con rottura del ponte termico tipo Corvision – Cor-70, garantisce efficienza energetica. I meccanismi elettrici sono di marchi di prima fascia come Simón, Niessen o Schneider, e il sistema di climatizzazione consente la regolazione indipendente per ambiente con sistemi Daikin o Mitsubishi.

Il bagno principale include arredo modulare, rubinetteria cromata, lavabo da incasso, box doccia con pannello fisso e sanitari in porcellana vetrificata. Le pareti esterne combinano pietra naturale e finiture verniciate per integrarsi con le aree verdi del complesso.

Sul piano educativo, la zona è ben servita da alcuni dei più importanti istituti della Costa del Sol. Tra le opzioni più apprezzate figurano Atalaya International College, Aloha College, Swans International School e Laude San Pedro International College, scuole che offrono programmi internazionali, trasporto scolastico e un alto livello accademico, ideali per famiglie residenti a Benahavís.

Vivere qui significa godere di un autentico rifugio contemporaneo in cui ogni dettaglio, dal design all’ingegneria, è stato concepito per elevare l’esperienza quotidiana. Una casa in cui lo stile di vita mediterraneo si vive con calma, benessere e un lusso discreto.