Appartamento in vendita in Roses, Girona

Casa completamente ristrutturata con gusto, grande cantina privata
Lasciatevi conquistare da questa casa di circa 72 m², completamente ristrutturata con stile, che offre una vista eccezionale tra il mare e le montagne. Con un orientamento ideale a sud, questa proprietà unisce modernità e comfort in uno dei settori più ricercati di Roses.

Un interno elegante e luminoso
La ristrutturazione curata e i materiali di qualità creano un’atmosfera serena:
Zona giorno: Un ampio soggiorno-pranzo che si apre su una cucina americana moderna, completamente attrezzata e funzionale.
Zona notte: Due camere da letto confortevoli con armadi a muro. Una offre una vista mozzafiato sul mare, mentre l’altra domina le maestose montagne.
Bagni: Una doccia moderna con WC, completata da un WC indipendente per maggiore comodità.

Esterni tra cielo e mare
Godetevi il clima mediterraneo grazie a due spazi esterni distinti:
Due terrazze di circa 9 m² ciascuna, entrambe orientate verso il mare, ideali per le vostre colazioni al sole o per le vostre serate di fronte alla baia.

Incluso: Licenza turistica, grande cantina e parcheggio
Investimento per affitto: Licenza turistica ufficiale (HUTG) in vigore, che garantisce un’eccellente redditività locativa stagionale immediata. Grande ripostiglio/cantina privata (~40 m²): un lusso eccezionale. Ampio spazio di stoccaggio sicuro, ideale per riporre materiale nautico, biciclette o per allestire un laboratorio o una sala per il tempo libero.

Parcheggio: 1 posto auto privato sicuro incluso nella proprietà.
Posizione: Una localizzazione molto ricercata vicino alla spiaggia e ai negozi.
Una casa “colpo di fulmine”, pronta ad accogliervi per le vostre vacanze o per vivere tutto l’anno.

Certificato di efficienza energetica: Consumo: G 334 kWh/m² anno Emissioni: E 58 kg CO2/m² anno