Appartamento in vendita in Mojácar, Almería

In vendita appartamento al piano superiore con solarium privato e vista mare a Macenas, Mojácar, Almería

Questo appartamento al piano superiore, in perfette condizioni, si trova nel consolidato complesso residenziale Los Patios, a Macenas, alla periferia di Mojácar e proprio di fronte alla spiaggia di Macenas. L'abitazione gode di eccellenti viste sul mare dal soggiorno, dalla camera da letto principale e dalla terrazza privata sul tetto.

L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, una cucina indipendente completamente attrezzata e un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza privata. Da qui, delle scale portano a un ampio solarium sul tetto, che offre uno spazio ideale per prendere il sole, mangiare all'aperto o rilassarsi godendo della vista sulla costa.

La camera da letto principale è dotata di armadi a muro, aria condizionata e un bagno privato con vasca e lavabo doppio, oltre a vista mare. La seconda camera da letto dispone anch'essa di armadi a muro e aria condizionata. Oltre al bagno privato, c'è un bagno familiare indipendente con doccia a filo pavimento.

La cucina indipendente, con finestra, è completamente attrezzata e include frigorifero-congelatore, piano cottura in vetroceramica e forno, lavastoviglie e microonde. Un armadio di servizio nel vestibolo d'ingresso ospita la lavatrice e il boiler.

L'area soggiorno-pranzo è luminosa e confortevole, con aria condizionata e porte vetrate che si affacciano sulla terrazza, permettendo di godere di molta luce naturale e di una vista mare senza ostacoli. La proprietà è dotata di aria condizionata centralizzata in tutte le stanze e include un posto auto privato e un ripostiglio di 6 m². C'è anche accesso diretto alla spiaggia tramite un passaggio sotterraneo.

La comunità offre aree comuni ben curate, che includono due piscine, giardini paesaggistici e accesso controllato con sicurezza 24 ore su 24.

L'accesso all'appartamento avviene tramite l'ingresso sorvegliato del complesso residenziale. Dopo aver superato il punto di sicurezza, la strada interna conduce al garage, dove si trova il posto auto assegnato. Dal garage, un accesso pedonale conduce alle aree comuni, a pochi passi dall'appartamento.

Macenas è una zona in continuo sviluppo e crescita, con il campo da golf di Macenas, la cui apertura è prevista per il 2026, così come l'hotel a 5 stelle Destination by Hyatt nel 2028. Il complesso Macenas Resort dispone inoltre di un'area sociale che offre una vasta gamma di servizi, tra cui due ristoranti, una palestra, un negozio, un supermercato e un parrucchiere, oltre a eventi culturali, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva dello stile di vita della posizione.

Costi di acquisto stimati per un prezzo di vendita di 395.000 €
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): 7 % – 27.650 €
• Notaio: circa 1.185 €
• Registro della Proprietà: circa 987,50 €
• Commissione dell'agente a carico dell'acquirente: 0 €
Totale stimato dei costi aggiuntivi: circa 29.823 €
Totale: 424.823 €

Posizione
Per conoscere la posizione esatta della proprietà, consultare la mappa sopra.

Collegamenti con l'aeroporto
La proprietà ha una posizione ideale per accedere a vari aeroporti: l'aeroporto di Almería è a solo 1 ora, quello di Murcia a circa 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante a circa 2 ore e quello di Málaga a 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze
Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza di quattro eccellenti campi: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Casa Luz Macenas — #ME 3200
Appartamento
Buone condizioni
2 camere da letto
2 bagni
Superficie costruita 84 m²
Acqua Generale
Luce Generale
Telefono Possibile
Internet Possibile