Finca/Casa di Campagna in vendita in La Palma del Condado, Huelva

Ampia tenuta con fornitura energetica autonoma a La Palma del Condado
Posizione dell'immobile: La Palma del Condado Huelva

Questa proprietà offre una combinazione di ampi spazi abitativi, completa indipendenza idrica e autonomia energetica all'avanguardia in un ambiente rurale tranquillo.

I principali dati in sintesi:
Superficie del terreno: quasi 8.900 m² (di cui 6.000 m² completamente recintati)
Superficie costruita (abitazione): 156,39 m²
Superficie utile (interno): 133,65 m²
Superficie delle terrazze: 35 m²
Area piscina (pavimentata): 50 m²

Descrizione dettagliata dell'immobile
Terreno e utilizzo agricolo
L'area comprende una superficie totale di quasi 8.900 m². Una parte di 6.000 m² è completamente recintata, offrendo condizioni ottimali per la privacy e la sicurezza degli animali. La vegetazione consolidata è composta da 30 alberi di arancio e 50 alberi di olivo, permettendo raccolti regolari. Inoltre, sulla proprietà è presente un allevamento di tacchini con attualmente 12 animali. Questo allevamento può essere trasferito al compratore, inclusi gli impianti, su richiesta.

Autonomia e infrastruttura tecnica
L'immobile è progettato per un'ampia autosufficienza:

Fornitura idrica: La fornitura d'acqua dell'intera proprietà e del frutteto è garantita da due pozzi privati situati nel terreno.
Fornitura elettrica: Nella sala tecnica dell'abitazione si trova il controllo centrale di un impianto fotovoltaico professionale. Il sistema utilizza inverter Studer Xtender ed è collegato a un accumulatore con una capacità totale di 23 kW. L'impianto è progettato per una potenza di picco (Dip Power) di 6 kW, garantendo una fornitura energetica stabile e indipendente.

Struttura dell'edificio e suddivisione degli spazi
La villa indipendente offre una suddivisione degli spazi ben pensata. Il centro è costituito dal soggiorno principale di 32,01 m², dotato di un camino fisso con cornice in marmo massiccio. Questo spazio è completato da una sala da pranzo separata (12,62 m²) e da una cucina completamente attrezzata di 19,27 m².

La zona notte privata è suddivisa in tre camere da letto (12,66 m², 12,47 m² e 12,81 m²). Alla camera da letto principale è annesso un guardaroba separato (11,12 m²). Ulteriori dotazioni includono due bagni (9,39 m² e 3,04 m²), un ripostiglio (4,60 m²) e un corridoio di collegamento (3,66 m²).
Per il riscaldamento, oltre al camino in marmo, è presente un ulteriore stufa a pellet separata.

Nota sullo stato dell'immobile: Una delle stanze aggiuntive è attualmente in fase di completamento. Le pareti sono già intonacate e la struttura per il soffitto è installata. Questo spazio richiede ancora il completamento finale da parte del nuovo proprietario e offre margini di personalizzazione.

Spazi esterni e area piscina
All'edificio residenziale si collega una terrazza pavimentata di 35 m². L'area piscina adiacente comprende un ulteriore spazio pavimentato di 50 m². La piscina interrata è integrata in questo spazio e dispone di un'illuminazione subacquea blu installata, che è completata da ulteriori fonti di luce all'esterno.

Stato legale e qualità costruttiva
L'edificio è ufficialmente registrato come "Vivienda" (abitazione). L'intero allestimento interno e l'installazione della tecnologia domestica sono stati eseguiti in conformità agli standard tedeschi.