Appartamento in vendita in Xeresa, Valencia

Non ti limitarti ad acquistare solo un appartamento.
Stai comprando un modo diverso di vivere la Costa Valenciana.

Ora pensa a questo per un momento:
Quanti appartamenti hai visto vicino al mare… con vicini davanti, rumore, umidità, traffico e zero privacy?
Qui accade esattamente il contrario.

Questo appartamento al primo piano con ascensore, all’interno di Xeresa del Monte Resort, ha senso per un acquirente molto specifico:
persone che vogliono vista aperta sul mare, tranquillità, qualità della costruzione e stile di vita in stile resort… senza rinunciare a essere a meno di 10 minuti dalla spiaggia.

E questa è precisamente la differenza rispetto ad altre proprietà simili.
Perché il vero lusso non è stare in prima linea.
Il vero lusso è vedere il mare… senza avere nessuno davanti.

Dalla sua terrazza di 17 m² esposta a sud-est, le viste panoramiche 360º sul Mediterraneo e sulla montagna del Mondúver sono uno dei grandi punti di forza di questa proprietà.
Qui fai colazione guardando l’alba.
Telelavori con luce naturale.
E di sera hai silenzio.

Il nemico comune di molti acquirenti è prendere decisioni emotive senza analizzare davvero cosa stanno comprando.
Molti appartamenti vicino alla spiaggia sembrano economici… finché non compaiono:
• ristrutturazioni
• cattiva costruzione
• costi nascosti
• umidità
• rumore
• poca privacy
• urbanizzazioni sovraffollate

Qui no.
Questo appartamento è progettato per durare, risparmiare energia e offrire un comfort reale durante tutto l’anno.

74 m² costruiti + 17 m² di terrazza.
Soggiorno-pranzo con cucina a vista.
1 camera da letto esterna con armadi a muro rivestiti.
1 bagno moderno con finiture premium.
Garage incluso.
Ascensore.
Certificato energetico B.

La costruzione punta su un isolamento termico e acustico avanzato, infissi di alta qualità, doppio vetro con controllo solare, aerotermia e materiali in gres porcellanato di grande formato.
La cucina a vista completamente integrata crea una sensazione moderna, luminosa e funzionale.

E il resort eleva ancora di più l’esperienza.
Perché qui non compri soltanto una casa.
Comprerai un contesto difficile da trovare nella Comunità Valenciana:
• piscine tropicali
• palestra
• caffetteria
• club sociale
• giardini mediterranei
• sentieri
• wellness
• privacy visiva
• atmosfera internazionale

Eppure:
• Playa de Gandía a 10 minuti
• Playa de Xeraco molto vicina
• Valencia città a 40 minuti
• collegamento rapido AP7

Profilo ideale:
• seconda casa premium
• telelavoro internazionale
• stranieri
• abitazione principale tranquilla
• investimento patrimoniale sicuro

Importante:
Non è consentito l’affitto turistico.
Ma sì l’affitto a lungo termine, e qui compare un’altra interessante opportunità per gli investitori.

Stima conservativa:
• Affitto a lungo termine stimato: 1.300 €/mese
• Entrate stimate annuali: 15.600 €
• Domanda alta per profilo internazionale e lavoratori remoti

Prezzo stimato di mercato attuale in zona per un prodotto simile:
tra 3.400 €/m² e 4.200 €/m² a seconda di vista, resort e finiture.

Questo immobile si distingue perché unisce:
• vere viste aperte
• resort premium
• bassa densità
• vicinanza al mare
• tranquillità
• potenziale di rivalutazione

Ora la domanda importante:
Stai per acquistare un appartamento in più… o un esclusivo punto di osservazione privato sul Mediterraneo?

Prima di richiedere una visita, consiglio di conoscere prima l’area per conto vostro: Xeresa, Gandía, Xeraco e le spiagge vicine.
Se vi innamora la zona, probabilmente questa proprietà avrà un senso enorme per voi.

E se vi serve un finanziamento, vi consiglio di consultare prima la vostra banca per conoscere il vostro budget reale.
Se desiderate, posso anche mettervi in contatto con eccellenti consulenti finanziari.

Inoltre, facilito l’acquisto ai clienti internazionali con un servizio chiavi in mano (non incluso nel prezzo):
• NIE
• conto bancario
• coordinamento legale
• accompagnamento integrale
• servizio multilingue trasparente e sicuro

E proprietà come questa non competono sul prezzo.
Competono per sensazione, posizione e stile di vita.