Villa in vendita in Maçanet de la Selva, Girona

Licenza turistica: Questa elegante proprietà, con viste panoramiche sulla montagna e situata in una posizione ideale nel cuore del prestigioso e tranquillo quartiere residenziale di Maçanet de la Selva, incarna perfettamente la combinazione di comfort, modernità e qualità della vita. Costruita nel 2004 e completamente rinnovata con finiture di qualità nel 2025, si estende su un generoso terreno di 1 152 m2 e offre una superficie abitabile di circa 175 m2. A soli 4,5 km dal centro della città e dai suoi servizi, questa abitazione propone un contesto di vita privilegiato, che unisce la massima serenità alla vicinanza ai servizi. La proprietà dispone di una licenza turistica in vigore, un vantaggio molto apprezzato che consente l’affitto vacanziero e la generazione di entrate interessanti.

Nient’altro varcata la soglia, un accogliente ingresso dà accesso a un ampio ambiente open space, composto da un caldo soggiorno-pranzo con camino, ideale per momenti di convivialità. Questo si apre direttamente su una piacevole terrazza, che invita al relax. La cucina contemporanea, completamente arredata e curata nei minimi dettagli, conquista per il suo design funzionale e raffinato; dispone inoltre di un camino e di accesso diretto al giardino, offrendo un comfort d’uso ottimale.

La zona notte, distribuita in modo impeccabile, comprende tre ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al giardino e alla piscina, oltre a due moderni bagni completamente attrezzati.

Gli esterni, un vero e proprio rifugio di benessere, includono una grande piscina, diverse terrazze, un portico e un’area barbecue perfettamente attrezzata con angolo pranzo. Una terrazza con vista sulla piscina valorizza l’insieme, offrendo un contesto ideale per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in totale intimità.

Un ampio garage con capienza per due o tre veicoli, con accesso diretto all’abitazione, completa questa proprietà.

Il terreno, completamente pianeggiante, offre la possibilità di costruire una seconda abitazione. È già stata realizzata una piattaforma sanitaria, a garanzia di una costruzione sana, durevole e perfettamente protetta dall’umidità.

Infine, la proprietà dispone di dotazioni moderne che garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni: pompa di calore, aria condizionata reversibile e infissi in alluminio.