Villa in vendita in Maçanet de la Selva, Girona

Licenza turistica

Questa elegante proprietà, con vista panoramica sulla montagna e situata in una posizione ideale nel cuore del prestigioso e tranquillo quartiere residenziale di Maçanet de la Selva, incarna perfettamente la combinazione di comfort, modernità e qualità della vita. Costruita nel 2004 e completamente ristrutturata con finiture di qualità nel 2025, si estende su un generoso lotto di 1.152 m2 e dispone di una superficie abitabile di circa 175 m2. A solo 4,5 km dal centro della città e dai suoi servizi, questa abitazione offre un ambiente di vita privilegiato, che combina la serenità assoluta con la vicinanza ai servizi. La proprietà è dotata di una licenza turistica in vigore, un vantaggio molto apprezzato che consente l'affitto vacanziero e la generazione di redditi interessanti.

Appena entrati, un accogliente ingresso dà accesso a un ampio spazio open space, composto da un caldo soggiorno-pranzo con camino, ideale per momenti di convivialità. Questo si apre direttamente su una piacevole terrazza, che invita al relax. La cucina contemporanea, completamente arredata e attrezzata con cura, seduce per il suo design funzionale e raffinato; dispone anche di un camino e accesso diretto al giardino, offrendo un'ottima comodità d'uso.

La zona notte, perfettamente distribuita, consta di tre ampie camere da letto doppie, una delle quali con accesso diretto al giardino e alla piscina, oltre a due moderni bagni completamente attrezzati.

Gli spazi esterni, un autentico rifugio di benessere, dispongono di una grande piscina, diverse terrazze, un portico e un'area barbecue perfettamente attrezzata con angolo pranzo. Una terrazza con vista sulla piscina arricchisce l'insieme, offrendo un contesto ideale per ricevere ospiti o godere di momenti di relax in totale intimità.

Un ampio garage con capacità per due o tre veicoli, con accesso diretto all'abitazione, completa questa proprietà. Il terreno, completamente pianeggiante, offre la possibilità di costruire una seconda abitazione. È già stata realizzata una piattaforma sanitaria, che garantisce una costruzione sana, duratura e perfettamente protetta dall'umidità.

Infine, la proprietà è dotata di attrezzature moderne che garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni: pompa di calore, aria condizionata reversibile e infissi in alluminio.