Commerciale in vendita in Alora, Malaga

Opportunità di investimento presso la stazione ferroviaria di Álora! Questa proprietà offre l'opportunità di acquisire circa 300m2 di immobili di pregio. La proprietà gode di una posizione angolare con il vantaggio aggiuntivo di avere accesso da 2 strade perpendicolari, offrendo maggiore flessibilità per lo sfruttamento dell'edificio. In offerta c'è la conversione inferiore di una storica casa di mercanti risalente al 1900. Attualmente la proprietà è una spaziosa casa familiare, ma offre un reale potenziale per ulteriori sviluppi per sfruttamento commerciale, da convertire per una varietà di possibili usi come ristorante, boutique hotel, galleria d'arte o addirittura per la conversione in più di un'unità di alloggio. L'attuale alloggio si estende per 174m2 ed è distribuito tutto su un unico livello, offrendo un portico d'ingresso, 4 ampie stanze pubbliche con soffitti alti, 3 camere da letto, cucina e bagno, oltre a un ampio patio andaluso di 120m2 che è pronto per lo sviluppo e gode di accesso dalla strada adiacente. La proprietà risale al 1900. Gli attuali proprietari hanno effettuato un sostanziale ristrutturazione negli anni '90, quindi la proprietà è in condizioni abitabili, anche se potrebbe beneficiare di alcune modernizzazioni e ridistribuzione degli spazi. Álora è stata ufficialmente riconosciuta come comune di interesse turistico speciale nel 2020 e gode di un alto volume di visitatori durante tutto l'anno. Molti di loro vengono a visitare il famoso Caminito del Rey, ma ci sono anche tour culturali legati al ricco patrimonio culturale di Álora che risale ai tempi fenici. Álora è anche una città pendolare della città di Málaga e c'è un servizio ferroviario pendolare durante il giorno per la città di Málaga e l'aeroporto internazionale e lungo la costa fino a Fuengirola. Questa proprietà offre un'opportunità per un sviluppatore di investire nelle molte opportunità offerte da questa proprietà e dalla posizione speciale che gode.