Finca/Casa di Campagna in vendita in Arboleas, Almería

È un piacere presentare questa deliziosa e spaziosa casa tradizionale bifamiliare dal carattere caratteristico, situata nell’incantevole borgo molto ricercato di La Cinta, Arboleas.

Questo bellissimo borgo dispone di una splendida cappella chiamata La Ermita e ogni ottobre La Cinta ha la propria festa (fiesta). È una tradizione per i locali sfilare la Vergine del Pilar per le vie del paese e ci sono musica, un bar all’aperto e numerosi eventi per tutta la famiglia.

L’immobile si trova a pochissima distanza a piedi da un piccolo bar e da un negozio di generi di prima necessità; anche il borgo vicino di El Rincon offre un ristorante molto apprezzato con viste spettacolari e una splendida passeggiata tra i giardini degli agrumeti di limoni e aranci. La città di Arboleas dista inoltre solo 5 minuti in auto e dispone di tutti i servizi e i comfort di cui avresti bisogno, come due piccoli supermercati, uno con un eccellente banco macelleria e uno che apre la domenica mattina, banche, farmacia, centro medico, una palestra e un vivace mercato settimanale in strada il sabato mattina. Le incontaminate località balneari dorate del Mediterraneo di Vera Playa, Garrucha e Mojacar sono raggiungibili in meno di 30 minuti e offrono molti altri ristoranti e bar, molto apprezzati tutto l’anno sia dai residenti sia dai turisti in visita. Ci sono tre aeroporti principali facilmente raggiungibili grazie a ottimi collegamenti autostradali: Almeria e Murcia sono poco più di un’ora in direzioni opposte, mentre Alicante è a un facile tragitto di 2 ore porta a porta.

Si prevede che il collegamento ferroviario AVE ad alta velocità venga completato nel 2027, con la stazione più vicina già in costruzione a Vera, a 20 minuti di auto da Arboleas. Questo collegherà Almeria alle principali città come Barcellona e Madrid, oltre ad altre grandi città, e sono previsti anche piani per realizzare ulteriore infrastruttura per un centro commerciale e altri servizi vicino alla stazione. Questo contribuirà soltanto ad aumentare la domanda di immobili nell’area e Arboleas sta diventando un posto sempre più popolare per acquistare casa, perché offre tutto ciò di cui hai bisogno da una cittadina locale, con pace e tranquillità, ma con un comodo spostamento verso la costa.

L’immobile è stato conservato con cura, mantenendo tutto il carattere di un tradizionale Cortijo, ma con finiture e apparecchiature moderne. Le travi in tutte le stanze sono state dipinte per ottenere l’effetto legno, ci sono nuove finestre e persiane e un bellissimo grande camino aperto.

L’area abitativa di questa casa è di 298m² e sorge su un terreno di 545m², che include una grande terrazza panoramica con andamento attorno alla casa e aree terrazzate sul retro da cui godere delle viste panoramiche più mozzafiato sulla campagna circostante.

Entrando dalla porta principale, si trova un lungo corridoio con un ufficio a sinistra e una sala da pranzo a destra. L’ufficio può essere trasformato, se necessario, in una 4ª camera da letto al piano terra. Dal corridoio, un arco moresco conduce a un ampio soggiorno con porte doppie che si aprono sulla terrazza coperta, il gioiello della proprietà. Ci sono altri tre archi moreschi sulla terrazza, dove puoi sederti e rilassarti ammirando le viste e, di notte, osservare le stelle. La terrazza abbraccia la casa lungo tutto il perimetro e, all’estremità opposta, c’è una piscina a tuffo di 5 x 4 m², oltre a una zona con bar e barbecue.

Rientrando all’interno, dall’open space del soggiorno si accede a una spaziosa cucina completamente attrezzata, con tutti gli elettrodomestici installati e piani di lavoro in granito. Dalla cucina c’è anche accesso alla terrazza, ideale per intrattenere ospiti. È presente un’utilissima lavanderia/stanza di servizio, che offre spazio per un frigorifero con congelatore e per ulteriore deposito generale.

Dal soggiorno, delle scale conducono al primo piano, su un altro ampio corridoio e a tre grandi camere da letto matrimoniali. La camera padronale dispone di una bellissima area bagno en-suite e di un guardaroba walk-in, oltre all’accesso a una grande terrazza privata con viste assolutamente straordinarie. All’altra estremità del corridoio c’è un ampio bagno di famiglia che serve le due ulteriori camere da letto, una delle quali ha la propria terrazza privata. Questo è perfetto affinché gli ospiti abbiano il proprio spazio riservato. Le finestre di questa camera offrono anche viste incredibili sulle montagne. Il sistema di aria condizionata caldo/freddo è installato nella camera padronale e nella prima camera per gli ospiti, con un’unità free-standing nella 3ª camera frontale rivolta verso la strada.

Dalla strada c’è una porta che dà accesso a una casita / deposito. Questo consente inoltre l’accesso all’area patio vicino alla zona piscina e giardino, che sul retro della casa è piantumato con alcuni alberi di limone.

Questa casa è una casa vacanze di famiglia conservata con amore, dove sono stati creati molti ricordi, ed è pronta per i nuovi proprietari per iniziare a vivere il sogno e creare i propri ricordi. Viene venduta completamente arredata con mobili di buona qualità, adatti al tipo di proprietà tradizionale che è. È vivamente consigliata una visita per apprezzare appieno ciò che questa bellissima proprietà dallo stile tradizionale ha da offrire.