Attico in vendita in Pego, Alicante

Attico duplex con terrazze e vista 360º sul mare – investimento e qualità della vita
Stai cercando una proprietà che puoi goderti e che funzioni anche come investimento reale fin dal primo giorno? Se quello che desideri è un attico con vista aperta, vere terrazze e potenziale di redditività, questo ha senso per te. Non è per tutti. È per chi capisce che il valore sta nella posizione, nella luce e nello spazio esterno.
Lasciami chiederti qualcosa:
Quanti attici hai visto con vista… ma senza privacy, senza terrazze utilizzabili o senza sensazione di ampiezza? Qui no.
Attico duplex di 148 m² costruiti, con orientamento sud-ovest e due terrazze che fanno la differenza: 17 m² coperta + 26 m² scoperta. Qui sì che vivrai l'esterno.
Ampio soggiorno con cucina aperta e isola completamente attrezzata. 2 camere da letto esterne con armadi a muro. 2 bagni (uno in suite). Grandi finestre che si collegano con il paesaggio. E ciò che lo differenzia davvero: vista aperta sul mare Mediterraneo, sulla Marjal e sulla montagna. Senza edifici davanti. Senza sensazione di chiusura.
Qualità di alto livello:
Pavimento in marmo, infissi in legno massello, finestre in PVC a doppio vetro, persiane automatiche, aria condizionata canalizzata. Edificio con ascensore, piscina, giardini e solarium. Posto auto disponibile (non incluso).
Investimento – dati chiari
Non compri un'abitazione. Comprate un attivo. Prezzo: 320.000 €
Superficie: 148 m² → ~2.160 €/m² Confronto zona (attici con vista): ~2.500 – 3.000 €/m²
Acquisto adeguato / sotto mercato per prodotto equivalente.
Scenario affitto vacanze:
140 – 220 €/notte
Occupazione media: 120 – 150 giorni
Entrate: 17.000 – 28.000 €/anno
O lungo soggiorno:
1.100 – 1.300 €/mese → 13.200 – 15.600 €/anno
Rendimento stimato: 5% – 7%
Plusvalenza per tipologia (attico + vista + terrazze). Qui c'è valore e potenziale.
La domanda è: comprerai come privato… o come investitore?