Appartamento in vendita in Pego, Alicante

Appartamento con vista mare e redditività reale – terrazza, luce e posizione
Stai cercando una seconda residenza senza complicazioni o un investimento che puoi affittare fin dal primo giorno? Se quello che desideri è goderti il Mediterraneo con vista aperta e avere anche un attivo che generi reddito, questo appartamento ha senso per te. Non è per tutti. È per chi vuole comprare bene: luce, terrazza, vista e potenziale di redditività.
Lasciami chiederti qualcosa:
Quanti appartamenti hai visto con vista… ma senza terrazza utilizzabile, senza luce o senza privacy? Qui no.
122 m² costruiti, orientamento sud e una terrazza di 17 m² dove realmente vivrai. Ampio soggiorno con cucina a vista e isola completamente attrezzata (Siemens). 3 camere da letto esterne con armadi a muro. 2 bagni (uno in suite). Grandi finestre che collegano interno e paesaggio.
E la cosa importante: vista aperta sul mare, sulla Marjal e sulla montagna.
Nessun edificio davanti. Nessuna sensazione di chiusura. Qualità di alto livello: pavimento in marmo, infissi in legno massello, finestre in PVC a doppio vetro, persiane automatiche, aria condizionata canalizzata. Edificio con ascensore, piscina, giardino e solarium. Posto auto disponibile (non incluso).
Perché diciamolo chiaramente: il problema non è trovare appartamenti. È trovare uno che si affitti realmente bene e si goda meglio. E questo soddisfa entrambe le cose.
Sono disponibili 2 appartamenti di queste caratteristiche.
Investimento – dati chiari
Non stai comprando un'abitazione. Stai comprando un attivo.
Prezzo: 263.000 € Superficie: 122 m² → ~2.155 €/m²
Comparativa zona (nuova costruzione + vista): ~2.400 – 2.800 €/m²
Acquisto adeguato / leggermente sotto mercato secondo vista.
Scenario affitto:
Affitto vacanziero stimato: 120 – 180 €/notte
Occupazione media: 120 – 150 giorni/anno
Reddito: 14.000 – 22.000 €/anno
O affitto a lungo termine:
900 – 1.100 €/mese → 10.800 – 13.200 €/anno
Rendimento stimato: 5% – 7%
Potenziale di rivalutazione per posizione, vista e tipologia.
Non è un investimento speculativo.
È un investimento solido.