Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

In vendita eccezionale appartamento in finca regia nel cuore dell’Eixample Dreta, che unisce eleganza classica e comfort contemporaneo.

Situato in una finca regia del 1930 con ascensore, montacarichi e servizio di portineria, questo straordinario appartamento di 385 m² (363 m² utili) offre una combinazione perfetta tra eleganza classica e comfort contemporaneo nel cuore dell’Eixample Dreta, a pochi metri da Plaza Urquinaona e Ronda Sant Pere.

L’abitazione, ristrutturata integralmente nel 2019, conserva il suo fascino originale con soffitti alti 3,8 m, pavimenti idraulici e carpenteria in legno laccato bianco, conferendo carattere e luminosità a ogni ambiente.

Un ampio ingresso/disimpegno di 24 m² conduce a un accogliente soggiorno vetrato di 19 m² e a un grande salone diviso in tre aree (20 m², 29 m² e 21 m²) che possono essere rese indipendenti per maggiore privacy.

La zona giorno è completata da una sala polivalente di 46 m², ideale come studio, ufficio o spazio familiare.

La cucina office con isola centrale (21 m²) è completamente attrezzata e dispone di accesso a una terrazza di 11 m² orientata verso il patio di manzana. Da qui si accede a una mansarda esterna di 10 m², perfetta come camera per bambini o area giochi.

La zona notte offre una suite principale di 30 m² con cabina armadio di 11 m² e bagno privato, oltre a due camere da letto doppie (16 m² e 9,7 m²) con uscita su balconi e terrazze.

Completano l’abitazione un bagno completo con vasca e doccia e un WC di cortesia.

Tra i suoi comfort principali figurano:

Riscaldamento a radiatori e aria condizionata canalizzata.

Sistema di irrigazione automatica sulle terrazze.

Tutti gli spazi con affaccio esterno o balcone.

Finca regia con ascensore, montacarichi e portiere.

Situato in una delle zone più iconiche e centrali di Barcellona, circondato da negozi, servizi, trasporto pubblico e a pochi minuti a piedi da Paseo de Gràcia, questo appartamento rappresenta un’occasione unica per vivere con stile nel cuore della città.

Cédula de habitabilidad: valida.

Certificato di efficienza energetica vigente.