Area Edificabile in vendita in L'Eliana, Valencia

Parcela urbanizzabile di 1.378,70 m² – edificabilità di 4.136,11 m² in SUZR-10 (Zona Paraíso), La Eliana, accanto al C.C El Osito. Rif. 2120

Si presenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone con maggiore proiezione di La Eliana. Parcella di 1.378,70 m² con un'edificabilità di 4.136,11 m² di tetto, situata nel settore SUZR-10 (Zona Paraíso), con ripartizione approvata dal Comune, il che facilita lo sviluppo immediato del progetto.

La sua posizione è ineguagliabile: perfettamente collegata con le principali vie di accesso, a soli 5 minuti dalla metro, vicina a scuole, supermercati, ristoranti e ogni tipo di servizi. A 1 km dal centro urbano e accanto al rinomato Centro Commerciale El Osito, con fermata dell'autobus a pochi minuti e la stazione della metro Torre del Virrey a circa 10 minuti a piedi.

La parcella consente lo sviluppo di una promozione residenziale di grande attrattiva, con possibilità di progettare un'area comune con piscina, in una tipologia di edificazione di basso + 3 piani, ideale per un progetto moderno e funzionale.

Distribuzione urbanistica:

60% Abitazioni di Protezione Ufficiale (VPO). 2.481,666 metri di tetto

40% Abitazioni a Rendimento Libero. 1.654,444 metri di tetto

Proposta di sviluppo:

Piano terra: VPO

Primo piano: VPO

Secondo piano (duplex): Rendimento libero

Un investimento solido in una posizione consolidata, con alta domanda residenziale e ottima proiezione di redditività.

Su La Eliana

La Eliana è una delle località più richieste dell'area metropolitana di Valencia, situata a soli 18 km dalla capitale e 15 km dall'aeroporto, con accesso diretto tramite la CV-35 e collegamento tramite la linea 2 della metro. Si distingue per il suo carattere residenziale, il suo ambiente cosmopolita e la sua completa offerta di servizi: centri educativi, aree sportive, club come il Club de Golf Escorpión o il Club de Tennis Las Vegas, così come ampie aree verdi e un'eccellente offerta gastronomica e commerciale. Tutto ciò la rende un luogo ideale sia per vivere che per investire.