Attico in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Questo attico di 3 camere da letto e 2 bagni, con una deliziosa terrazza di 59 m² con vista mare, si trova in una nuova promozione vicino al Porto di La Duquesa e all'emblematico Castello di La Duquesa, distinguendosi per la sua posizione in prima linea di spiaggia, in una zona dove la disponibilità di sviluppi fronte mare è sempre più limitata.
L'abitazione offre una distribuzione funzionale, inclusi un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza esposta a est, e viene consegnata con cucina completamente attrezzata, bagni di design moderno e finiture contemporanee, offrendo una casa pratica ed equilibrata, adatta sia come residenza principale che come investimento. Inoltre, include un posto auto e un ripostiglio, fornendo una soluzione integrale per uso residenziale o investimento immobiliare.

Caratteristiche principali
• Sistema di aerotermia per acqua calda
• Installazione fotovoltaica nelle aree comuni
• Sistema di domotica (illuminazione, accessi, controllo remoto)
• Isolamento termico e acustico
• Infissi esterni con doppio vetro
• Pavimenti in porcellanato in tutta l'abitazione
• Struttura in cemento armato
Alta efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Le aree comuni sono progettate per l'uso esclusivo e pratico dei residenti e includono:
• Piscina con vista mare
• Palestra completamente attrezzata
• Spazio di coworking
• Giardini comuni
Il complesso offre anche la preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
Inoltre, la promozione presenta un elemento distintivo che ne esalta l'identità e il valore: l'integrazione di resti archeologici romani nel proprio museo all'interno del complesso, offrendo un aspetto culturale unico.

Situato in prima linea di spiaggia a Manilva, il complesso residenziale è a solo pochi minuti dal Porto di La Duquesa e dispone di eccellenti collegamenti: a soli 10 minuti da Estepona, 20 minuti da Sotogrande e 30 minuti da Marbella, con facile accesso sia a Málaga che a Gibilterra. È una zona consolidata che offre tutte le comodità, ristoranti, campi da golf e una grande domanda internazionale.

Si tratta di uno dei pochi progetti in prima linea di spiaggia, con un'offerta molto limitata in una zona in crescita con alta domanda internazionale, il che lo rende un'eccellente opportunità di rivalutazione e grandi prospettive sia per uso residenziale che per affitto. Questa nuova promozione offre un prodotto equilibrato con specifiche di alta qualità e una posizione privilegiata fronte mare sulla Costa del Sol, rappresentando un'opportunità unica nel mercato.