Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Appartamento di nuova costruzione in prima linea di spiaggia a Manilva, situato accanto al Porto di Duquesa e al Castello di Duquesa, in una delle zone con maggiore proiezione della Costa del Sol e con scarsa offerta disponibile fronte mare.
L'abitazione dispone di 1 camera da letto, 1 bagno e presenta una distribuzione funzionale, con un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza di 16 m² con orientamento est, ideale per sfruttare la luce naturale durante la mattina e godere della vista sul mare.
Dispone di cucina completamente attrezzata, bagno di design moderno e finiture attuali, offrendo un prodotto pratico ed equilibrato sia per residenza abituale che per investimento. Include inoltre un posto auto e un ripostiglio, configurando un prodotto equilibrato, funzionale e adatto sia per residenza abituale che per investimento.

Qualità evidenziate
• Aerotermia per acqua calda
• Installazione fotovoltaica nelle aree comuni
• Sistema domotico (illuminazione, accesso, controllo remoto)
• Isolamento termico e acustico
• Infissi esterni con doppio vetro
• Pavimentazione in porcellanato in tutta l'abitazione
• Struttura in cemento armato
Alta efficienza energetica e basso costo di manutenzione.

Le aree comuni sono state concepite per un uso pratico ed esclusivo dei residenti e includono:
• piscina con vista mare
• palestra completamente attrezzata
• spazio di coworking
• giardini comuni
Il complesso residenziale dispone, ovviamente, di preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.
In aggiunta, il progetto incorpora un elemento differenziale che rafforza la sua identità e valore: l'integrazione di resti archeologici di origine romana in un museo all'interno del complesso stesso, apportando un componente culturale unico.

Situato in prima linea di spiaggia a Manilva, il complesso si trova a pochi minuti dal Porto di Duquesa e gode di eccellenti collegamenti: a solo 10 minuti da Estepona, 20 minuti da Sotogrande e 30 minuti da Marbella, con facile accesso sia a Málaga che a Gibilterra. Si tratta di una zona consolidata che offre tutti i servizi, ristoranti, campi da golf e una solida domanda internazionale.

Si tratta di una delle poche promozioni in prima linea di spiaggia, con offerta limitata in una zona in crescita e con alta domanda internazionale, il che la rende un prodotto con grande potenziale di rivalutazione e ottima uscita sia per uso residenziale che per affitto. Questa promozione di nuova costruzione offre un prodotto equilibrato, con buone qualità e una posizione consolidata fronte mare sulla Costa del Sol, rappresentando un'opportunità unica nel mercato.