Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Villa Andrea, costruita sui pendii inferiori del Montgó di Dénia, è una villa moderna e sorprendente dove design, comfort e la bellezza naturale del Mediterraneo si fondono armoniosamente. Situata su un generoso terreno pianeggiante di 1.434 m2, questa residenza di nuova costruzione si estende su 263 m2 distribuiti su due piani principali, con un ulteriore livello inferiore, progettato con attenzione per offrire un ambiente abitativo luminoso, funzionale e altamente confortevole.

Dal momento in cui si entra, la villa colpisce per l'abbondanza di luce naturale e il senso di apertura. Ampie finestre TECHNAL dal pavimento al soffitto sfumano il confine tra interno ed esterno, incorniciando viste panoramiche del massiccio del Montgó, del Mar Mediterraneo e del castello storico di Dénia.

Il piano principale ospita un elegante spazio living open-space, centrato attorno a un camino a gas che riscalda sia il soggiorno che la terrazza coperta adiacente. La cucina su misura, dotata di un'isola centrale, elettrodomestici di alta gamma BOSCH e un sistema di caffè MIELE integrato, si collega senza sforzo alla zona pranzo e alle terrazze, alla piscina e ai giardini in stile mediterraneo. Tende avvolgibili elettriche semi-trasparenti su tutte le finestre consentono un controllo preciso della luce e della privacy. Completano questo piano un bagno per gli ospiti, una dispensa e una lavanderia.

I giardini sono un vero punto forte di Villa Andrea. Luminosi, a bassa manutenzione e adornati con alberi da frutto tra cui melograni, lo spazio esterno si concentra su una piscina riscaldata con un sistema di elettrolisi salina. I terreni includono anche un campo da petanque, diverse terrazze coperte, un ulivo maturo illuminato di notte e una cucina estiva completamente attrezzata con frigorifero, barbecue, plancha e ripostiglio sotto una moderna pergola in alluminio. Un carport coperto per due veicoli, incluso un punto di ricarica elettrica, è completato da ulteriori posti auto per 2-3 auto.

Al piano superiore, due camere da letto en-suite di generose dimensioni vantano spettacolari viste sul mare e sul castello, mentre un ufficio più piccolo con vista sul Montgó può facilmente servire come camera per bambini o camera per gli ospiti. Tutte le stanze beneficiano di tende oscuranti, e l'intero piano gode di accesso a una terrazza che corre lungo la facciata, offrendo viste panoramiche sul Mediterraneo, sul castello e sul Montgó.

Il livello inferiore, illuminato da un affascinante patio italiano, ospita un appartamento per gli ospiti autonomo con grandi finestre e una facciata completamente in vetro. Attualmente configurato come palestra e spazio tecnico, potrebbe essere facilmente trasformato in una terza o quarta camera da letto con servizi en-suite, completa di accesso privato tramite una scala esterna.

Le specifiche di Villa Andrea sono di altissimo standard, inclusi un sistema aerotermico con Airzone, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, pannelli solari, addolcimento dell'acqua, doppi vetri, persiane elettriche, sanitari GEBERIT, rubinetti TRES e una porta blindata. La sicurezza è completa, con un allarme, telecamere di sorveglianza e sensori di movimento.

Con una desiderabile orientazione a sud, completa privacy e una posizione privilegiata a soli nove minuti dal centro di Dénia, la villa è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta dal villaggio, dal porto, dalla marina e dalla spiaggia. Villa Andrea rappresenta la perfetta sintesi di architettura contemporanea, stile di vita mediterraneo, mozzafiato vista sul mare e sul castello, e il fascino unico del Montgó — ideale come residenza permanente o lussuosa seconda casa sulla Costa Blanca.

Nota: Un pilone elettrico è posizionato discretamente all'interno del giardino, sebbene, di persona, sia ben camuffato dagli alberi circostanti e poco evidente, preservando l'estetica straordinaria della villa.