Appartamento in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Nel cuore di Jávea, una delle destinazioni più apprezzate della Costa Blanca, si trova questo elegante appartamento che combina luce, serenità e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita mediterraneo dove la tranquillità, la sicurezza e la bellezza naturale fanno parte della vita quotidiana.

Grazie alla sua esposizione sud-est, la luce naturale inonda gli spazi per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente tutto l'anno. Con 101 m2 costruiti, l'abitazione offre una distribuzione funzionale ed equilibrata. Il ampio soggiorno-pranzo si apre su un balcone e una terrazza coperta con vista libera sulla montagna, sul mare e su aree aperte verso l'Arenal e Benitachell, qualcosa di poco comune in una posizione centrale. Questo spazio esterno è ideale per fare colazione al sole, rilassarsi al tramonto o godere del clima mediterraneo.

L'appartamento dispone di due camere da letto luminose, con particolare rilievo per la camera principale tipo suite con bagno privato. I due bagni si trovano in eccellenti condizioni di conservazione e presentano un'estetica curata e funzionale. La cucina indipendente, perfettamente conservata, è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi (forno, piano cottura, lavastoviglie e lavatrice) e dispone inoltre di un lavatoio indipendente, apportando praticità alla vita quotidiana.

L'abitazione si trova al secondo piano, anche se per la configurazione dell'edificio —con piano terra e mezzanino— ha un'altezza reale di un terzo piano, il che fornisce maggiore luminosità e privacy. L'edificio è stato costruito nel 2006, dispone di ascensore e conta solo due abitazioni per piano, formando una comunità tranquilla di 16 vicini in totale.

L'appartamento si presenta impeccabile e pronto per essere abitato. L'attuale proprietaria lo ha acquistato su carta ed è stata l'unica proprietaria per 14 anni, il che riflette l'eccellente manutenzione dell'abitazione.

Tra le sue qualità spiccano: climatizzazione per condotti Mitsubishi Electric completamente nuova (installata a luglio 2025), doppio vetro Climalit (6+6 mm) che garantisce isolamento termico e acustico, rubinetteria Grohe in perfette condizioni, armadi a muro con cassetti su misura e finiture in legno, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, oltre a un accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

Il posto auto e il ripostiglio sono opzionali.

La posizione consente di godere di tutti i servizi a pochi passi, tra cui supermercato, farmacia, ottica, palestra e ufficio del cittadino. In pochi minuti si possono raggiungere luoghi emblematici come la Playa del Arenal, la Playa de La Grava e il suggestivo Centro Storico di Jávea.

Jávea è riconosciuta a livello internazionale per la sua comunità multiculturale consolidata, con numerosi residenti provenienti dal nord Europa come Regno Unito, Germania, Paesi Bassi o Svezia. Questa stabilità internazionale, unita all'alta qualità della vita mediterranea, rende la zona un investimento immobiliare solido e sicuro a lungo termine, ideale sia come residenza permanente che per preservare capitale.

L'abitazione è pronta per essere abitata, senza necessità di ristrutturazioni, il che consente di effettuare un acquisto tranquillo e sicuro. Inoltre, il prezzo è molto negoziabile, offrendo un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà ben posizionata in una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo.