Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento duplex con orientamento sud-ovest, vicino a tutti i servizi. Lasciati affascinare da questo magnifico appartamento duplex di circa 79 m², idealmente situato nel cuore di Roses. Situato all'ultimo piano e orientato a sud-ovest, questa proprietà esclusiva offre una luminosità eccezionale e un panorama privilegiato sul Mediterraneo e sul porto turistico.

Una distribuzione confortevole su due livelli:
Zona giorno: Un ingresso conduce a un accogliente soggiorno-pranzo e a una cucina indipendente perfettamente disposta.
Zona notte: Due camere da letto confortevoli che offrono calma e intimità.
Bagni: Un bagno di doccia moderno con WC.
Il plus: Una magnifica terrazza di circa 13 m² con vedute mozzafiato sul mare e sull'ambiente del porto turistico, ideale per godere dei tramonti.

Posizione n°1: Tutto a piedi.
Vicino al mare: La spiaggia di sabbia fine si trova a soli 200 metri.
Servizi: Situato ai piedi di tutti i negozi, ristoranti e servizi di Roses, potrai godere di una quotidianità pratica senza necessità di veicolo.

Opzioni e dotazioni:
Parcheggio e deposito: Questa proprietà offre la possibilità di acquistare un posto auto nel garage e un ripostiglio nel seminterrato (prezzo aggiuntivo), un bene prezioso e poco comune nel centro della città.
Esposizione: L'esposizione sud-ovest garantisce una luce solare ottimale durante tutto l'anno.
Un duplex dal carattere, perfetto come residenza per vacanze di alto livello o per viverlo tutto l'anno di fronte al mare.

Certificato di efficienza energetica:
Consumo: E 166 kWh/m² anno
Emissioni: E 31 kg CO2/m² anno