Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento duplex con esposizione a sud-ovest, vicino a tutti i servizi

Lasciatevi conquistare da questo magnifico appartamento duplex di circa 79 m², situato idealmente nel cuore di Roses. Situato all’ultimo piano e orientato a sud-ovest, questa esclusiva proprietà offre un’eccezionale luminosità e una vista privilegiata sul Mediterraneo e sul porto turistico.

Una distribuzione confortevole su due livelli

L’appartamento è pensato per offrire spazi abitativi distinti e funzionali:
Zona giorno: Un ingresso conduce a un accogliente soggiorno-pranzo e a una cucina indipendente perfettamente distribuita.
Zona notte: Due camere da letto confortevoli che offrono tranquillità e intimità.
Bagni: Un bagno con doccia moderno con WC.
Il plus: Una magnifica terrazza di circa 13 m² con viste impressionanti sul mare e sull’atmosfera del porto turistico, ideale per godersi i tramonti.

Posizione 1: Tutto a piedi

Vicino al mare: La spiaggia di sabbia fine si trova a soli 200 metri.
Servizi: Situato ai piedi di tutti i negozi, ristoranti e servizi di Roses, potrete godere di una quotidianità pratica senza necessità di veicolo.

Opzioni e dotazioni

Parcheggio e ripostiglio: Questa proprietà offre la possibilità di acquistare un posto auto e un ripostiglio al piano seminterrato (prezzo aggiuntivo).
Orientamento: L’esposizione a sud-ovest garantisce un sole ottimale durante tutto l’anno.

Certificato di efficienza energetica:
Consumo: E 166 kWh/m² anno
Emissioni: E 31 kg CO2/m² anno