Garage in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Opportunità di investimento in un pacchetto di asset in una delle zone più consolidate e richieste della parte sud-ovest di Mallorca.

Si propone l'acquisizione di 17 posti auto situati a Santa Ponsa, un luogo con alta domanda sia residenziale sia turistica, il che garantisce una solida base di utenti finali e alta liquidità nel segmento.

L'attivo è commercializzato in formato portfolio, permettendo all'investitore di accedere a una scala poco comune in questo tipo di prodotto, con capacità di gestione unificata e ottimizzazione del processo di disinvestimento.

Da una prospettiva finanziaria, l'operazione si configura come una strategia chiara di acquisto-ottimizzazione-vendita, con una redditività stimata intorno al 35% per unità, derivata dalla differenza tra il costo totale di acquisizione e il valore di mercato nello scenario di vendita individualizzata.

Si tratta di una opportunità particolarmente attraente per profili value-add e opportunisti, che cercano operazioni con percorso definito, esecuzione agile ed esposizione a un mercato altamente liquido, dove il prodotto presenta una domanda costante.

Punti chiave dell'investimento:

- Portfolio di 17 unità in una stessa ubicazione
- Possibilità di disinvestimento individualizzato
- Mercato con domanda strutturale di parcheggio
- Operazione con strategia chiara di margine
- Redditività stimata
35% per unità
- Biglietto d'ingresso competitivo