Garage in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Occasione di investimento in pacchetto di asset in una delle zone più consolidate e richieste del sud-ovest di Maiorca.

È proposta l’acquisizione di 17 posti auto situati a Santa Ponça. Un’area con elevata pressione di domanda sia residenziale sia turistica, che garantisce una solida base di utenti finali e un’elevata liquidità nel segmento.

L’asset viene commercializzato in formato portfolio, consentendo all’investitore di accedere a una scala poco comune in questo tipo di prodotto, con capacità di gestione unificata e ottimizzazione del processo di dismissione.

Da una prospettiva finanziaria, l’operazione si configura come una strategia chiara di acquisto–ottimizzazione–vendita, con una redditività stimata intorno al 25% per unità, derivata dalla differenza tra il costo totale di acquisizione, miglioramento e valore di mercato in uno scenario di vendita individualizzata.

Si tratta di un’opportunità particolarmente attraente per profili value-add e opportunistici, che cercano operazioni con un percorso definito, esecuzione rapida ed esposizione a un mercato altamente liquido, dove il prodotto presenta una domanda costante.

Punti chiave dell’investimento:

- Portfolio di 17 unità nella stessa ubicazione
- Possibilità di dismissione individualizzata
- Mercato con domanda strutturale di parcheggio
- Operazione con strategia di margine chiara
- Redditività stimata: 25% per unità
- Importo iniziale competitivo