Villa in vendita in Cordova città, Córdoba

Scopri questa magnifica casa situata in Camino del Arenal, nella zona di Fuensanta, a solo pochi minuti (a piedi) dalla capitale Córdoba. Questo chalet (ipotecabile) dispone di una generosa superficie costruita di 121 m2 di abitazione, con altre costruzioni e un ampio terreno che si estende per quasi 4.000 m2.
Ideale per godere all'aperto con piscina privata e ampie aree sportive e ricreative.
L'abitazione è composta da tre camere da letto spaziose che offrono comfort e tranquillità; include inoltre un accogliente soggiorno dotato di camino per creare l'atmosfera perfetta durante i mesi più freddi dell'anno. Include anche un bagno completo e c'è un ulteriore servizio.
L'intera proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento tramite radiatori collegati al camino.
All'esterno troverai diverse costruzioni come un capannone multifunzionale, un salone perfetto per riunioni familiari o celebrazioni e un paellero.
Questa incantevole tenuta ospita aree dedicate al parcheggio, così come un orto e alberi da frutto (aranci, limoni...) e ulivi che conferiscono quel tocco rustico caratteristico.
Se cerchi ampiezza e benessere naturale, senza dover rinunciare alla prossimità urbana, questa è la tua opportunità!
La proprietà dispone di Atti di tutta la costruzione. Proprietà ipotecabile.
Dispone inoltre di Pozzo Legalizzato.

PREZZO DI VENDITA + SPESE
In ottemperanza agli obblighi informativi, si precisa che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, che sono dettagliate di seguito:
Compensi Agenzia del compratore: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali del compratore o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese Notarili: I compensi notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'ALLEGATO I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Gestione (Gestoria): I compensi per la trattazione amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).