Area Edificabile in vendita in Muro, Maiorca

Si offre in vendita esclusivo terreno urbano di 713 m2 a Playa de Muro (Maiorca), situato in una zona residenziale consolidata, tranquilla e molto richiesta, a breve distanza da una delle migliori spiagge di sabbia bianca e acque cristalline dell'isola.

Un'opportunità unica per promotori, investitori o privati che cercano di costruire una villa unifamiliare di alto livello in una delle zone più ambite del nord di Maiorca.

Caratteristiche urbanistiche e edificabilità
•Superficie del lotto: 713 m2
•Classificazione urbanistica: terreno urbano consolidato
•Uso principale: residenziale unifamiliare
•Tipologia: villa unifamiliare isolata o a schiera.
•Edificabilità stimata: circa 0,35 – 0,40 m2/m2
•Potenziale costruttivo: fino a circa 250 – 280 m2
•Occupazione approssimativa: 25% – 30%
•Altezza massima: piano terra + 1 piano
•Ritiri orientativi: 3 m dai confini / 5 m dalla strada

Questi parametri consentono di sviluppare una villa moderna con piscina, ampie terrazze, giardino privato e design contemporaneo, adattato alle esigenze del mercato attuale.

Posizione privilegiata – Playa de Muro

Il lotto si trova a Playa de Muro, una delle aree più apprezzate di Maiorca per la sua combinazione di natura, tranquillità e servizi di alto livello.

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia
Ambiente residenziale a bassa densità
Vicino ad Alcúdia, Porto di Alcúdia e Can Picafort
Ristoranti, beach club e servizi nella zona
Eccellente collegamento stradale

Playa de Muro si distingue per il suo alto profilo internazionale, specialmente tra i clienti europei che cercano una seconda residenza o un investimento sicuro nelle Baleari.

Ideale per

Questo terreno è perfetto per:

Costruzione di villa unifamiliare di alto livello
Progetto di autopromozione
Investimento immobiliare con alta redditività potenziale
Cliente straniero (tedesco, svizzero, nordico)
Seconda residenza a Maiorca

Alta domanda e scarsa offerta

La disponibilità di terreni urbani edificabili a Playa de Muro è sempre più limitata, il che rende questa proprietà un'opportunità strategica di investimento.

La combinazione di posizione, dimensione del lotto, possibilità di costruzione e prossimità al mare la posiziona come un attivo immobiliare con grande potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine.