Commerciale in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Edificio su un solo piano in vendita con grande potenziale di riqualificazione, idealmente situato a El Paraíso, accanto all'A-7, con facile accesso e eccellente connettività.

La proprietà ha una superficie costruita di 516 m² su una ampia parcela di 2.001 m² e necessita di ristrutturazione, il che la rende una grande opportunità per investitori o promotori. Esiste la possibilità di costruire un piano aggiuntivo, soggetto alla normativa urbanistica, che permette un significativo aumento della superficie costruita e del valore.

La parcela offre facile accesso e comodo parcheggio, ideale per diversi usi, inclusi progetti commerciali, residenziali o uso misto.

Attualmente, solo circa un terzo della proprietà è affittato. Questi contratti di locazione termineranno al momento della formalizzazione dell'acquisto, garantendo la disponibilità vacante e completa flessibilità affinché il nuovo proprietario possa riurbanizzare o riposizionare l'immobile.