Villa in vendita in Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Villa con 4 camere da letto, piscina solare, vista mare e design su misura in un ambiente naturale.

Villa con 4 camere da letto e 6 bagni, 4 dei quali en suite, costruita su misura con la collaborazione di specialisti in ogni settore, situata in una zona in forte espansione della Costa del Sol. Sorge su un terreno di 1.020 m², con 239,44 m² di superficie utile e 495,74 m² edificati, in un contesto naturale circondato da altre ville, con ampie viste panoramiche sul mare e totale privacy. La proprietà è stata progettata per offrire funzionalità e comfort, senza rumore stradale e in un’atmosfera tranquilla.

Dispone di una piscina di 32 m² con supporto solare e illuminazione RGB, di un sistema di domotica con controllo WiFi, aria condizionata Daikin e riscaldamento a pavimento nei bagni. Materiali e finiture includono rivestimenti e sanitari del Porcelanosa Grupo, illuminazione tecnica di Arkos Light e Roger Pradier, chiusure in alluminio Strugal e carpenteria esterna in legno di pino lamellare e iroko. Tutte le partizioni sono realizzate in fabbrica, ad eccezione dei controsoffitti. Ha un camino, il sistema di drenaggio fonoassorbente Girpi, 4 posti auto interni e 4 esterni.

La posizione coniuga privacy, vista e accessibilità, con servizi e collegamenti nelle vicinanze. Prezzo: €2.150.000 (non arredato, IVA non inclusa).

La proprietà si trova in una zona in forte espansione con una notevole previsione di sviluppo urbano, consolidandosi come area residenziale di livello elevato, circondata da ville di design contemporaneo di grandi dimensioni. L’ambiente è tranquillo e molto riservato, senza rumore stradale, garantendo un’elevata qualità della vita.

Il centro di Estepona, così come la spiaggia, dista poco, con accesso rapido e semplice sia all’autostrada A-7 sia alla superstrada AP-7, permettendo un eccellente collegamento con tutta la Costa del Sol e con l’Aeroporto Internazionale di Malaga, situato a circa un’ora di guida. Nelle vicinanze ci sono campi da golf, club sportivi, ristoranti locali e internazionali, supermercati, scuole internazionali e il nuovo ospedale di Estepona. Questa posizione unisce la vicinanza a servizi e strutture a un contesto naturale privilegiato, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare al comfort e all’accesso alle principali infrastrutture.