Finca/Casa di Campagna in vendita in Viñuela, Malaga

Spaziosa casa indipendente nella zona del Río Bermuza, situata in un ambiente naturale privilegiato, ideale per coloro che cercano pace, spazio e connessione con la natura, pur essendo vicini ai servizi essenziali.

La proprietà si trova a soli 10 minuti da La Viñuela e a 20 minuti dalla costa, combinando perfettamente la vita rurale con un facile accesso al mare.

La casa è distribuita su due piani e offre spazi generosi e ben organizzati. Dispone di un ampio soggiorno-pranzo con camino, creando un'atmosfera calda e accogliente, una cucina completamente attrezzata, cinque ampie camere da letto e due bagni completi, rendendola ideale per famiglie numerose o come rifugio rurale.

Inoltre, include un grande garage con capacità per fino a tre veicoli, offrendo comodità e spazio di stoccaggio extra.

All'esterno, la proprietà vanta diverse terrazze, un'area barbecue completamente attrezzata con ripostiglio, un'area piscina e un giardino adatto per coltivare frutta e verdura, perfetto per godere della vita all'aperto e di uno stile di vita più autosufficiente.

Tutto questo è completato da splendide viste aperte sulle montagne, offrendo un ambiente tranquillo e panoramico.

Una proprietà con grande potenziale, ideale come abitazione permanente, residenza per le vacanze o progetto rurale in una delle zone più autentiche e tranquille dell'Axarquía.

Questa proprietà ha il numero di riferimento: NL203097.

In conformità con le disposizioni dell'Articolo 20.1 del TRLDCU, il prezzo della proprietà sarà aumentato dai seguenti importi:
Tasse da pagare da parte dell'acquirente.
Nel caso dell'IVA al tasso attuale del 10%.
Nel caso dell'Imposta sulle Trasferte di Proprietà (ITP), calcolata sul valore più alto tra il prezzo di vendita o il valore catastale, che varia tra il 3,5% e il 7% a seconda delle circostanze dell'acquirente.
Notaio e registrazione immobiliare: Queste sono spese soggette a tariffe ufficiali; tuttavia, il costo stimato può aggirarsi intorno ai €1.500 per il notaio e €500 per la registrazione immobiliare.