Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Scopri questa affascinante villa situata nella zona tranquilla di Rafalet, Jávea, completamente ristrutturata negli ultimi tre anni. Unisce una costruzione tradizionale solida a moderni aggiornamenti, offrendo uno spazio confortevole e versatile, perfetto per famiglie, ospiti o come casa vacanze.

Immersa su un ampio terreno di 733 m², la villa dispone di 299 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli indipendenti, garantendo privacy e flessibilità.

Dal lato della strada, l’accesso avviene tramite grandi cancelli verso un viale carrabile pavimentato, splendidamente fiancheggiato da palme. C’è ampio spazio per parcheggiare più di due auto. Dietro la casa si trova un piccolo locale di deposito, ideale per attrezzi da giardino e altre attrezzature.

Il piano superiore, raggiungibile dalla terrazza a bordo piscina salendo sette gradini, offre un ambiente luminoso e confortevole. Entrando dalla naya, si viene accolti da un soggiorno open-concept collegato a una cucina completamente attrezzata con isola, separati da un elegante arco in pietra grezza. Inoltre, il camino nel soggiorno aggiunge calore e un’atmosfera accogliente nelle sere fresche.

A questo livello ci sono due camere da letto spaziose con bagni en-suite, oltre a uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o per attività creative.

La naya coperta di 40 m² è il luogo ideale per godere di viste panoramiche sulla valle e sulle montagne. Questa ampia terrazza dispone di un grande tavolo per ospitare famiglia e amici, perfetto per pranzi e cene all’aperto, celebrazioni o indimenticabili colazioni. I comodi divani invitano al relax e alla contemplazione del paesaggio, trasformando questo spazio in un rifugio perfetto per il tempo libero e la convivialità.

Piano terra – con accesso principale dal vialetto. Su questo livello, uno spazio abitativo completamente indipendente con il proprio ingresso offre un’ampia zona living-pranzo-cucina open-plan, tre camere da letto (due con bagni en-suite), un ulteriore bagno di servizio e accesso a una terrazza privata, ideale per godersi il sole mediterraneo in totale tranquillità. Una bellissima parete in pietra naturale si distingue, offrendo una sensazione calda e accogliente, a testimonianza dell’ottimo equilibrio tra materiali naturali e finiture di alta qualità utilizzati nella ristrutturazione della villa.

All’esterno, il giardino a bassa manutenzione e l’area piscina piastrellata creano un’atmosfera serena. Accanto alla piscina, una deliziosa casetta con bar e sedute integrate in stile mediterraneo invita a indimenticabili ritrovi all’aperto.

La villa è dotata di aria condizionata in tutta la casa, finestre con doppi vetri e zanzariere, internet in fibra ottica ad alta velocità e un sistema di allarme per comfort e sicurezza. Esposta a sud-ovest, la proprietà gode di molta luce naturale e di spettacolari tramonti ogni giorno.

Situata a soli 4,5 km dal centro storico di Jávea, con i suoi bar, mercati e il suo fascino locale, questa proprietà ben costruita offre uno stile di vita mediterraneo eccezionale in un contesto tranquillo e comodo.

Caratteristiche: orientamento sud-ovest. Vicino alla spiaggia e al campo da golf. Completamente ristrutturata. Aria condizionata caldo/freddo. Camino. Finestra con doppi vetri. Zanzariere. Sistema di allarme. Appartamento per gli ospiti. Deposito. Parcheggio sicuro. Naya. Internet in fibra ottica ad alta velocità. Piscina privata. Giardino a bassa manutenzione. Viste panoramiche. IBI €1.023 all’anno. Raccolta rifiuti €146 all’anno.