Villetta a Schiera in vendita in Triana, Vélez-Málaga, Malaga

Pregevole casa unifamiliare a Triana, situata in un contesto tranquillo e privilegiato, dove la privacy, il carattere e le viste aperte si combinano per creare una proprietà davvero speciale. Una casa con anima, carica di storia e con un enorme potenziale sia come residenza principale che come seconda casa affascinante.

La proprietà conserva elementi originali unici, poiché in origine era una autentica cantina tradizionale. Nel seminterrato sono ancora presenti le antiche botti di vino e la storica pressa per l'uva, elementi che conferiscono un carattere singolare e autentico difficile da trovare oggigiorno.

L'ingresso principale conduce a una ampia terrazza con vista panoramica, dalla quale si gode di un paesaggio chiaro con montagne all'orizzonte e il vicino paese in vista, offrendo tutti i servizi essenziali senza rinunciare alla tranquillità del contesto naturale.

Dalla terrazza si accede a un accogliente soggiorno con camino, situato nella parte più antica della casa. Questo spazio conserva travi, porte, finestre e persiane originali, conferendo uno stile rustico elegante e ricco di personalità. Da qui si può godere della luce naturale e delle viste dirette all'esterno.

Il soggiorno si collega in modo aperto a una ampia e completamente attrezzata cucina, creando uno spazio funzionale e perfetto per la vita quotidiana. Nella stessa pianta si trova una camera di buone dimensioni, ideale come camera principale o per gli ospiti.

La casa si distribuisce su più livelli, includendo una camera aggiuntiva e un bagno al piano inferiore, oltre a un corridoio che collega diverse aree della proprietà. Dalla cucina si accede a una zona posteriore dove si trova un'altra ampia camera con le sue porte originali, mantenendo il fascino tradizionale.

L'esterno offre una attraente zona piscina privata, situata in un angolo intimo del terreno, ideale per godere del clima e della tranquillità. Da questo punto, delle scale conducono a una terrazza superiore dove si trova un ulteriore locale, attualmente utilizzato come magazzino, ma con grande potenziale per diventare una quarta camera, uno studio o una zona indipendente.

Si tratta di una proprietà unica, con un carattere speciale, situata a soli 20–25 minuti in auto dalla spiaggia. Case con queste caratteristiche, in un contesto così ben collegato e allo stesso tempo così tranquillo, sono davvero difficili da trovare.

Questa proprietà ha il riferimento: NL203093

IBI: 500€ annuali.

Il prezzo dell'immobile sarà incrementato dai seguenti importi: tasse a carico dell'acquirente. Nel caso dell'IVA al tasso vigente del 10%. Nel caso di ITP sul valore maggiore tra il prezzo di vendita o quello di riferimento catastale oscillando tra il 3.5% e il 7% a seconda delle condizioni dell'acquirente.