Appartamento in vendita in La Font d'en Fargues, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita a La Font d'en Fargas, Barcellona, con 4 camere e un grande balcone.
· Situato al 1° piano reale di un edificio del 1970 con ascensore e zona comune.
· È tutto esterno. È ristrutturato, in buono stato di conservazione e pronto per essere abitato.
· Soggiorno-pranzo con accesso a un balcone continuo che percorre tutto l'appartamento.
· Cucina indipendente completamente attrezzata, con accesso a un cortile interno dove si trova la lavatrice-asciugatrice.
· Ha 4 camere, tre delle quali hanno accesso al balcone.
· Ci sono 2 bagni completi in buono stato di conservazione.
· Dispone di armadi a muro.
· Climatizzazione tramite riscaldamento a radiatori a gas e aria condizionata con split.
· Orientamento Ovest, il che garantisce sole pomeridiano e molta luminosità naturale.
· Spese: IBI di 548 €/anno e comunità di 88 €/mese.
· Certificato di abitabilità e CEE validi.

È speciale per:
· Vivere a La Font d’en Fargas significa godere di un microclima di pace; è quel rifugio residenziale dove il rumore di Barcellona scompare, ma il centro è a un passo.
· L'appartamento è un magnete di luce: essendo completamente esterno e avendo quel grande balcone perimetrale, la sensazione di ampiezza e connessione con l'aria aperta è costante.
· È l'equilibrio perfetto per chi non vuole scegliere: hai la natura del Parc del Guinardó quasi davanti casa per disconnetterti ogni pomeriggio, senza rinunciare al comfort urbano.
· La zona mantiene quell'aria di quartiere di sempre, con strade tranquille e poco traffico, ideale per chi cerca un rifugio autentico e familiare all'interno della città.
· Un rifugio verde in città: La Font d’en Fargas è quel segreto ben custodito di Barcellona. Vivrai circondato da parchi come il Parc del Guinardó o i Giardini di Can Fargues, ideali per disconnettersi o fare sport all'aria aperta senza uscire dal quartiere.
· Ambiente familiare ed educativo: È una zona residenziale di prestigio, conosciuta per ospitare alcuni dei migliori centri educativi della zona (come la Escola Font d'en Fargas o il Princess Margaret School) e avere il CAP Horta a pochi minuti.
· Commercio di prossimità: Qui il rapporto è umano. Hai il Mercat d'Horta vicino per prodotti freschi e una rete di piccoli commerci locali che rende la vita quotidiana comoda e semplice. E a pochi metri da Passeig de Maragall, un asse commerciale molto importante nella zona con ristoranti, caffè, supermercati, commercio di prossimità, ecc.