Commerciale in vendita in Alicante Golf, Alicante città, Alicante

Eccezionale locale commerciale di circa 1000 m² situato in una delle avenue più trafficate e strategiche della zona della Playa de San Juan. Questo immobile unico gode di una posizione premium in un contesto dinamico e molto richiesto, vicino al golf di Alicante, impianti sportivi, scuole internazionali, hotel e zone residenziali di alto livello. Si tratta di un attivo immobiliare strategico, ideale sia per investitori che per imprenditori che desiderano insediarsi in una zona con alta visibilità e flusso costante durante tutto l'anno. L'immobile conta circa 1050 m² costruiti, di cui 1000 m² sono utili, distribuiti su 3 livelli, su un terreno di 1308 m². Dispone di eccellente visibilità con una facciata di 9 a 12 metri lineari e accesso diretto dalla strada. Attualmente in funzione come ristorante, il locale è completamente attrezzato e pronto per operare immediatamente. Dispone di diverse cucine professionali con canna fumaria, molteplici spazi di stoccaggio, 4 bagni, sistema di climatizzazione, allarme, sistema di sicurezza, ascensore che collega i diversi livelli e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Inoltre, dispone di parcheggio, un valore aggiunto molto importante nella zona. Non richiede ristrutturazioni, il che consente un'immediata sfruttamento. Oltre alla ristorazione, questo immobile offre un enorme potenziale per molteplici attività commerciali come: clinica medica o privata, centro estetico o dentistico, palestra o centro benessere, spazio di coworking, supermercato, showroom, concessionario, accademia o centro di formazione, concept store o franchising internazionale. Questa versatilità lo rende un prodotto molto richiesto con grande potenziale di redditività. Prezzo: 2.985.000 euro. Punto chiave per gli investitori: il valore del terreno e della costruzione è superiore al prezzo di vendita, il che rappresenta un'opportunità di acquisto sotto il mercato con alto potenziale di rivalutazione. Playa San Juan è una delle zone più richieste di Alicante, con clientela locale e internazionale, attività durante tutto l'anno e alta domanda di locali commerciali di qualità. Dossier completo e visite su richiesta.