Appartamento in vendita in Sitges, Barcellona

Ti presentiamo un pezzo singolare in una delle zone più richieste di Sitges.
Un duplex unico con due ingressi indipendenti, che permette di utilizzarlo come un'unica abitazione o come due appartamenti totalmente separati, con licenza turistica.

La casa si distingue per luminosità, ampiezza e versatilità, e si distribuisce in:
4 camere da letto (una delle quali tipo suite)
3 bagni completi
2 cucine indipendenti
2 balconi esterni e gradevole patio interno.

La sua posizione è semplicemente imbattibile: a solo 1 minuto dalla spiaggia, nel cuore del centro, circondata da tutti i servizi, ristoranti e negozi, e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria.

Inoltre, dispone di licenza turistica, il che la rende un'opzione ideale sia per viverci che per investire con alta redditività.
Una proprietà con molte possibilità in un contesto privilegiato.

La proprietà viene venduta senza mobili.

Prezzo di vendita: 735.000€ + 80.850€ (ITP)
• Imposta sulle Transizioni Patrimoniali (ITP): si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma della Catalogna (Valore dell'immobile fino a 600.000€ = 10%, da 600.001€ a 900.000€ = 11%, da 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, oltre 1.500.000€ = 13%), fermo restando i tipi ridotti del 5%, e il 7%, applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si matura sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, whichever is higher.
• Spese di gestione (Gestoria): Gli onorari per la gestione amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione al registro ammontano a circa 350€ più IVA.