Ristorante/Bar in vendita in Benalmádena, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questa attività è di 9.950 Euros, con un canone di affitto mensile di 850 Euros + IVA.

Caffetteria sport bar con licenza e posizione d’angolo a Benalmadena

Questa caffetteria sport bar in affitto (leasehold) in vendita a Benalmadena si trova in una zona centrale e molto frequentata di questa popolare cittadina della Costa del Sol. Occupa una posizione d’angolo ben visibile su una strada che porta verso la via principale. Di conseguenza, l’attività beneficia di un flusso costante di persone provenienti da hotel, ostelli, appartamenti per vacanze e immobili residenziali nelle vicinanze.

L’attuale proprietario gestisce l’attività come caffetteria sport bar, servendo una clientela composta da locali, residenti multinazionali e turisti. Inoltre, i locali sono completi di arredamento e attrezzature, quindi i nuovi proprietari possono iniziare a lavorare subito. C’è anche una chiara possibilità di aumentare il fatturato estendendo gli orari di apertura e sviluppando un menù di snack.

Nel complesso, questa opportunità è adatta a una famiglia o a una partnership lavorativa che cerca un’attività gestibile e ben posizionata nel centro di Benalmadena.

Layout interno e caratteristiche

L’interno misura circa 60 m² e può ospitare comodamente circa 24 persone, oltre a quelle in piedi. Include aree a sedere, sgabelli da bar e zone in piedi. Il proprietario ha recentemente ristrutturato in parte e ridipinto i locali, il che significa che sono pronti all’uso immediato.

Le principali caratteristiche includono:

Aria condizionata per il comfort durante tutto l’anno
Un bancone di servizio ben dimensionato e facile da gestire con illuminazione LED a cambio colore
Un tavolo da biliardo e una bacheca per freccette, che supportano il concept di sports bar
Due televisori a schermo piatto a parete che mostrano notizie e eventi sportivi

Di conseguenza, la location offre un ambiente rilassato e socievole che incoraggia le visite ripetute.

Servizi della cucina e potenziale per l’attività

Sul retro del bancone di servizio, troverai un’area cucina fredda. Attualmente, il proprietario non utilizza questo spazio al massimo del suo potenziale. Pertanto, offre un’opportunità pratica per espandere la parte dedicata al cibo dell’attività.

Tuttavia, gli acquirenti dovrebbero notare che si tratta solo di una cucina fredda. La preparazione dei cibi non deve produrre fumo o esalazioni. Anche così, è adatta per preparare una serie di prodotti come:

Panini e baguette
Insalate
Patate al cartoccio (Jacket potatoes)
Snack leggeri e piatti simili

L’area include già strutture per il lavaggio e attrezzatura di base. Con alcuni investimenti aggiuntivi, i nuovi proprietari potrebbero facilmente migliorare il menù nel rispetto delle normative attuali.

Terrazza d’angolo e vantaggi commerciali

Importante: questa caffetteria sport bar, situata in posizione centrale, include una terrazza d’angolo di circa 25 m². Offre posti a sedere per circa 30 clienti, aumentando in modo significativo la capacità complessiva.

Durante i lunghi mesi estivi, questo spazio all’aperto diventa particolarmente prezioso. I clienti possono sedersi comodamente con bevande e snack godendosi l’ambiente circostante. Inoltre, la posizione d’angolo migliora la visibilità e aiuta ad attirare i passanti.

Nel complesso, le aree interne ed esterne creano un’attività equilibrata con un forte potenziale di lavoro tutto l’anno.

Sintesi breve

Si tratta di un’opportunità di attività ben posizionata e con un prezzo realisticamente conveniente nel centro di Benalmadena. Offre sia la possibilità di avviare subito l’attività sia spazio per ulteriori sviluppi.

Per questo, si consiglia la visita per apprezzare pienamente la disposizione, le condizioni e il potenziale dei locali.