Ristorante/Bar in vendita in Benalmádena, Malaga

Il prezzo richiesto per questa attività è di 19.950 Euros, con un affitto mensile di 850 Euros + IVA.

Caffetteria e sports bar con posizione d’angolo per il trading a Benalmádena

Questa caffetteria e sports bar in affitto in vendita a Benalmádena si trova in un’area centrale e molto trafficata di questa rinomata località della Costa del Sol. Occupando una posizione d’angolo ben visibile su una strada che conduce alla via principale del centro, l’attività beneficia di un flusso costante di persone grazie alla vicinanza di hotel, ostelli, appartamenti vacanza e proprietà residenziali.

L’attuale proprietario gestisce l’attività come caffetteria sports bar, servendo un mix di locali, residenti multinazionali e turisti. Inoltre, i locali sono completamente arredati e attrezzati, quindi i nuovi proprietari possono iniziare a fare trading immediatamente. Esiste anche un potenziale concreto per aumentare il fatturato estendendo gli orari di apertura e sviluppando un menu di snack.

Nel complesso, questa opportunità è adatta a una famiglia o a una partnership lavorativa che cerca un’attività gestibile e ben posizionata nel centro di Benalmádena.

Layout interno e caratteristiche

L’interno misura circa 60 m² e può accogliere comodamente circa 24 (più) clienti. Include posti a sedere, sgabelli da bar e aree in piedi. Il proprietario ha recentemente parzialmente ristrutturato e ridipinto i locali, il che significa che sono pronti per l’uso immediato.

Le caratteristiche principali includono:

Aria condizionata per il comfort durante tutto l’anno
Un banco di servizio ben dimensionato e facile da gestire, con illuminazione a LED a cambio colore
Un tavolo da biliardo e una postazione per le freccette, che supportano il concept dello sports bar
Due televisori a schermo piatto montati a parete che mostrano notizie e eventi sportivi

Di conseguenza, la location offre un ambiente rilassato e socievole che favorisce visite ripetute.

Servizi di cucina e potenziale dell’attività

Sul retro del banco di servizio si trova un’area cucina fredda. Attualmente, il proprietario non utilizza questo spazio a pieno potenziale. Pertanto, offre un’opportunità pratica per espandere la parte food dell’attività.

Tuttavia, i compratori devono tenere presente che si tratta esclusivamente di una cucina fredda. La preparazione del cibo non deve produrre fumo o esalazioni. Ciononostante, è adatta alla preparazione di vari articoli come:

Panini e baguette
Insalate
Patate ripiene (jacket potatoes)
Spuntini leggeri e piatti simili

L’area include già strutture per il lavaggio e attrezzature di base. Con un ulteriore investimento, i nuovi proprietari potrebbero facilmente migliorare il menu nel rispetto delle normative attuali.

Terrazza d’angolo e vantaggi commerciali

Importante: questa caffetteria sports bar situata in posizione centrale include una terrazza d’angolo di circa 25 m². Fornisce posti a sedere per circa 30 clienti, aumentando in modo significativo la capacità complessiva.

Nei lunghi mesi estivi, questo spazio all’aperto diventa particolarmente prezioso. I clienti possono sedersi comodamente con bevande e snack godendo dell’ambiente circostante. Inoltre, la posizione d’angolo migliora la visibilità e aiuta ad attrarre il passaggio di persone.

Nel complesso, l’area interna e quella esterna creano un’attività equilibrata con un forte potenziale di trading durante tutto l’anno.

Riepilogo breve

Si tratta di un’opportunità di attività ben posizionata e con un prezzo realistico nel centro di Benalmádena. Offre sia la possibilità di iniziare a fare trading immediatamente sia spazio per ulteriori sviluppi.

Per questo, si consiglia una visita per apprezzare appieno la disposizione, le condizioni e il potenziale dei locali.