Appartamento in vendita in Trafalgar, Madrid città, Madrid

Immobile attualmente in rendita. Prodotto di investimento. Situata in un edificio rappresentativo e ben conservato della ricercata via Eloy Gonzalo, questa proprietà in rendita rappresenta un'opportunità solida per l'investitore perspicace nel prestigioso quartiere di Chamberí. L'immobile si trova al secondo piano e dispone di un totale di 108 metri quadrati costruiti, offrendo una tela spaziosa per una completa riabilitazione che promette di moltiplicare il suo valore. Accedendo, un hall/salone funge da asse centrale, distribuendo l'accesso sia alla cucina che ai vari corridoi che conducono alle stanze private. Il suo eccellente stato strutturale e l'altezza libera dei suoi soffitti, che raggiungono i 3 metri, conferiscono una sensazione di ampiezza poco comune.

La distribuzione attuale beneficia di una chiara separazione tra le aree esterne e interne. L'abitazione dispone di sei camere in totale: tre di esse sono esterne e godono di luce naturale e accesso a un balcone con vista sulla strada principale, mentre le altre tre sono interne, orientate verso un tranquillo cortile di vicini. Una delle camere interne dispone, inoltre, di un pratico bagno in suite. Il resto dell'abitazione è completato da due bagni completi aggiuntivi strategicamente posizionati nel corridoio.

La via Eloy Gonzalo è riconosciuta come una delle arterie meglio valutate di Chamberí, un quartiere che equilibra con maestria la tranquillità residenziale e l'effervescenza della vita madrilena. La sua posizione strategica consente di accedere a piedi a una vasta offerta culturale, gastronomica e di servizi premium, così come ad alcuni dei migliori centri educativi della capitale. L'eccellente connessione tramite trasporto pubblico, con diverse linee di metro e autobus nelle vicinanze, garantisce una mobilità fluida verso qualsiasi punto di Madrid, consolidando la sua posizione come una delle zone con maggiore domanda e sicurezza per l'investimento immobiliare di alto livello.

Acquistare questa proprietà significa assicurarsi un prodotto ideale per investitori puri e duri che cercano un attivo con rendita immediata e un ampio margine di miglioramento. La riabilitazione permetterà di adattare la proprietà agli standard più elevati del mercato del lusso, facendo lievitare il suo prezzo di vendita o affitto. La conservazione di elementi originali, come le modanature decorative, aggiunge un carattere autentico e una base estetica che necessita solo di essere raffinata.