Appartamento in vendita in Trafalgar, Madrid città, Madrid

In ottima redditività. Prodotto d’investimento. Situata in una tenuta rappresentativa e ben conservata in Calle Eloy Gonzalo, tra le più ambite, questa proprietà in redditività rappresenta un’occasione solida per l’investitore nel distretto di Chamberí. L’immobile si trova al secondo piano e dispone di un totale di 108 metri quadrati costruiti, offrendo ampi spazi per una completa riabilitazione che promette di moltiplicarne il valore.

All’ingresso, un ingresso/salone funge da asse centrale, distribuendo l’accesso sia alla cucina sia ai vari corridoi che conducono alle aree private. L’eccellente stato strutturale e l’altezza libera dei soffitti, che arriva a 3 metri, conferiscono una sensazione di ampiezza davvero rara.

“Alcune immagini sono state aggiornate per migliorare l’esperienza visiva. L’immobile è lo stesso; l’arredo mostrato è un suggerimento di decorazione”.

La distribuzione attuale beneficia di una netta separazione tra aree esterne e interne. L’abitazione dispone di sei camere in totale: tre di esse sono esterne e godono di luce naturale e di accesso a un balcone con vista sulla via principale, mentre le tre restanti sono interne, orientate a un tranquillo patio condominiale. Una delle camere interne dispone inoltre di un pratico bagno en suite. Il resto dell’abitazione è completato da due bagni completi aggiuntivi, posizionati strategicamente nel disimpegno.

Calle Eloy Gonzalo è riconosciuta come una delle arterie meglio valutate di Chamberí, un quartiere che bilancia la tranquillità residenziale e l’energia della vita madrilena. La sua posizione strategica permette di raggiungere a piedi un’ampia offerta culturale, gastronomica e di servizi premium, oltre ad alcuni tra i migliori centri educativi della capitale. L’eccellente collegamento con i mezzi pubblici, con diverse linee della metropolitana e autobus vicini, garantisce una mobilità fluida verso qualsiasi punto di Madrid, consolidando la sua posizione tra le zone con maggiore domanda per l’investimento immobiliare.

Acquistare questa proprietà significa assicurarsi un prodotto ideale per investitori che cercano un bene con redditività immediata e un margine di miglioramento. La riabilitazione consentirà di adattare l’immobile agli standard più elevati del mercato di lusso, incrementandone il prezzo di vendita o di affitto. La conservazione di elementi originali, come le modanature decorative, aggiunge un carattere autentico e una base estetica che necessita solo di essere rifinita.