Villa in vendita in Valencia città, Valencia

Questa casa tra pareti confinanti situata nel quartiere di Patraix, accanto all'ospedale universitario Doctor Peset, in una zona residenziale pienamente consolidata con tutti i servizi, eccellenti collegamenti e prossimità a negozi, centri educativi e trasporto pubblico.

Attualmente, la proprietà si distribuisce su due piani indipendenti, con un'abitazione a ogni livello, secondo la configurazione tradizionale. Si presenta per una riabilitazione integrale, ma offre una base idonea per ridefinire completamente la sua organizzazione interna e adattarla agli standard contemporanei.

Il progetto esistente prevede la trasformazione in una unica casa unifamiliare, distribuita su due piani più una zona di soffitta. Con il progetto, si considera di ottimizzare la superficie, sfruttare meglio lo spazio e migliorare l'efficienza energetica dell'insieme. La proposta prevede un piano terra destinato a zona giorno con spazi ampi e luminosi, un primo piano per la zona notte e una soffitta polivalente come suite, ufficio o sala multifunzionale.

Va sottolineato che l'area di Patraix sta vivendo un notevole sviluppo di nuova edilizia residenziale, trainato dalla sua posizione strategica all'interno di Valencia e dal suo carattere consolidato. Questa dinamica rinforza l'attrattiva della proprietà sia per abitazione abituale sia per investimento, con un alto potenziale di rivalutazione dopo la riforma integrale.

Un'eccellente opportunità per sviluppare una casa personalizzata in uno dei quartieri con maggiore proiezione della città.