Villa in vendita in Mojácar, Almería

Un legato mediterraneo: la proprietà di via Murillo

Questa è una residenza di grande scala e serena distinzione, situata in un esclusivo lotto di 1.521 m² a Las Marinas. Con 343 m² costruiti, la villa offre proporzioni storiche che risultano profondamente accoglienti. Definita dai suoi muri maestri e archi tradizionali, è una casa costruita per durare; uno spazio dove la luce e la brezza della sierra fanno parte della sua architettura.

Il cuore della tenuta è l'area della piscina, concepita come un santuario privato. Offre una transizione fluida tra l'acqua e le zone di soggiorno all'ombra, dotata di un sofisticato pranzo all'aperto per lunghe conversazioni. L'area è autonoma, con spogliatoi e bagni propri, garantendo uno stile di vita all'aperto senza interruzioni.

L'interno equilibra la maestosità con il rifugio intimo. La suite principale è un'ala palaziale con salotto privato, ideale per la riflessione mattutina o la lettura notturna con totale indipendenza. Per la creatività, dispone di un ufficio e una biblioteca inondata di luce, separata dalle aree comuni. Altri quattro ampi camere da letto offrono il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti.

Gli esterni offrono diverse esperienze sensoriali, evidenziando una terrazza segreta per contemplare la Sierra Cabrera in silenzio. All'arrivo, giardini consolidati creano uno schermo naturale di privacy che conduce a un ampio parcheggio. Da ogni angolo, la proprietà cattura il meglio di Mojácar: riflessi del Mediterraneo a est e cime spettacolari a ovest.

Questa villa ha tutto, in attesa di un nuovo proprietario che ne elevi le prestazioni. Sebbene richieda un aggiornamento rispettoso, il suo DNA spagnolo e la scala storica devono essere preservati. È un invito a restaurare una delle proprietà più classiche di Mojácar, trasformandola in una vera casa di legato.

Prezzo di vendita: 840.000,00 €

Spese di acquisizione (spese di chiusura):

Notaio: circa 600 €

Registro della proprietà: circa 1500 €

Imposte non incluse:

I.T.P. (Imposta sulle trasmissioni patrimoniali): 7% del valore di acquisto, stimato in 58.800,00 €.

Nota: Non sono inclusi gli onorari di consulenza legale o avvocati assunti dall'acquirente.

Le informazioni fornite al consumatore riguardo a imposte e prezzo hanno una validità di 24 ore, poiché possono essere soggette a variazioni di prezzo, modifiche fiscali o cambiamenti nelle quote condominiali.