Villa in vendita in Cala Millor, Son Servera, Maiorca

Questa eccezionale proprietà si trova in una tranquilla e ambita zona residenziale di Cala Millor (Son Servera), situata in un pacifico cul-de-sac. La posizione combina perfettamente privacy e comodità. È stata ristrutturata meticolosamente nel 2025 e si presenta oggi in uno stato praticamente nuovo e di lusso. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato, combinando un design moderno con materiali di alta qualità e un'eccellente esecuzione.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'elegante entrata coperta che conduce a un ampio spazio aperto di soggiorno e cucina. Grandi aperture collegano in modo fluido a un moderno giardino d'inverno con elementi in vetro pieghevoli senza telaio, che possono essere completamente aperti per creare un'esperienza unica tra interno ed esterno.

Tutti gli ambienti sono distribuiti comodamente su un unico piano. La proprietà offre tre camere da letto, una delle quali attualmente attrezzata come un elegante guardaroba, oltre a due bagni di alta qualità. Un secondo giardino d'inverno fornisce spazio aggiuntivo, mentre un lavanderia indipendente con accesso proprio aggiunge funzionalità.

La proprietà dispone di garage, così come di una ampia terrazza che dà accesso a una grande zona mansardata che si estende su quasi tutta la superficie costruita, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

Il terreno, di facile manutenzione, offre un eccellente potenziale per personalizzazione. È già stata commissionata la costruzione di una moderna piscina di acqua salata (circa 6 x 3 m). La licenza di costruzione è stata concessa e è stato versato un deposito, quindi il progetto può essere completato a breve termine mediante la surrogazione del contratto esistente.

Il prezzo di vendita include parte dell'arredamento di buon gusto. L'arredamento completo può essere acquistato su richiesta, soggetto a negoziazione con i proprietari.

La proprietà si distingue per le sue dotazioni e finiture di altissima qualità. Dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tramite una moderna pompa di calore aria-acqua, che consente anche il raffreddamento in estate ed è controllabile tramite app. Inoltre, le camere da letto e le aree soggiorno e pranzo dispongono di un efficiente sistema di aria condizionata e ventilazione. Eleganti piastrelle di grande formato sottolineano il design contemporaneo, mentre i faretti LED incassati, sia all'interno che all'esterno e in parte controllati in modo intelligente, creano un'illuminazione sofisticata.

Un'elegante camino integrato apporta comfort e atmosfera al soggiorno. Tutti gli impianti idrici, fognari ed elettrici sono stati completamente rinnovati. La proprietà dispone inoltre di finestre e porte nuove di alta qualità, così come bagni esclusivi con rubinetteria incassata moderna. Sono state installate zanzariere in tutte le aree rilevanti.

La cucina attrezzata di alta gamma di Schüller include elettrodomestici all'avanguardia, compresa una cantina per vini, e soddisfa le più alte esigenze sia in termini di funzionalità che di design. Altri aspetti salienti includono una doccia esterna con acqua fredda e calda, un sistema di ricircolo per acqua calda immediata e un serbatoio di 200 litri. Sia l'interno che l'esterno sono stati completamente ridisegnati e dipinti. Tutte le ristrutturazioni sono state effettuate secondo standard di qualità tedeschi, e il tetto è stato completamente rinnovato circa tre anni fa.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un moderno sistema di chiusura elettronica con impronta digitale, codice o controllo tramite smartphone.

Una proprietà veramente eccezionale che combina design contemporaneo, finiture di alta gamma e una posizione privilegiata. Ideale sia come residenza abituale elegante che come esclusiva casa vacanze sotto il sole di Maiorca.

La spiaggia di sabbia fine, il suggestivo lungomare, un'ampia offerta di negozi, ristoranti e servizi medici si trovano a circa 10 minuti a piedi. C'è anche una scuola nelle vicinanze, il che rende la proprietà ideale per famiglie.