Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Villa in vendita a Santa Cristina d'Aro

Questa affascinante proprietà si trova nella tranquilla ed esclusiva urbanizzazione di Sant Miquel d’Aro, nel cuore dell’ambiente naturale delle montagne di Santa Cristina d’Aro. Una posizione ideale per chi cerca privacy, natura e qualità della vita, con servizi comunitari come piscina, ristorante e area sportiva.

La casa, tutta su un unico piano, offre una disposizione comoda e funzionale. Dispone di 3 camere da letto, due matrimoniali e una singola, perfette per famiglie o per ospitare, oppure per creare un ufficio. Include anche 2 bagni completi. È presente inoltre una zona guardaroba che può essere facilmente convertita in un’area ufficio.

La zona giorno si distingue per luminosità e ampiezza, con un accogliente soggiorno-pranzo con camino, integrato con una cucina moderna a pianta aperta che aggiunge continuità e calore all’ambiente.

La proprietà è dotata di riscaldamento a gas propano e aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l’anno.

All’esterno, la proprietà sorge su un ampio terreno di 1.500 m², ideale per godersi gli spazi esterni, creare aree paesaggistiche o addirittura installare una piscina privata. Inoltre, dispone di un garage indipendente con capacità per due auto.

Un’opportunità perfetta per vivere immersi nella natura senza rinunciare alle comodità, a pochi minuti dalle migliori spiagge della Costa Brava.

Superficie costruita: 157 m²; Superficie utile: 87,9 m²; Superficie terreno: 1526 m²; Licenza di abitabilità: CHG00477915001; Certificato Efficienza Energetica (CEE): Consumo: E 245 kWh/m² anno; Emissioni: E 50 kg CO2/m² anno; Numero di registrazione CEE: 20WG73JW3; Stato dell’immobile: Buono stato.