Attico in vendita in Benahavís, Malaga

Situato in un prestigioso complesso residenziale privato con sicurezza 24 ore su 24, questo attico duplex completamente ristrutturato, con tre camere da letto, offre un ambiente privato e confortevole. La sua esposizione a sud-ovest consente alla luce del sole di inondare l'abitazione per tutto il giorno, oltre a offrire splendidi tramonti. Elevata rispetto al suo contesto, la proprietà gode di una vista panoramica sul mare Mediterraneo e sulla Sierra de La Concha, con lussureggianti palme che esaltano la sensazione di calma e privacy. La residenza è pronta per essere abitata immediatamente.

L'abitazione si trova nella ricercata zona conosciuta come il Triangolo d'Oro, che collega Marbella, Benahavís ed Estepona. Dispone di tutti i servizi necessari a poca distanza, come il Colegio Internacional Atalaya e il Colegio Montessori di Marbella, un supermercato Mercadona, un nuovo centro commerciale in costruzione e il rinomato Campo da Golf e Club di Campo Atalaya, che dispone di due campi da 18 buche e un'accademia di allenamento professionale con strutture TrackMan all'avanguardia. La spiaggia si trova a soli cinque o dieci minuti in auto, mentre San Pedro, Puerto Banús e Marbella sono molto vicini, offrendo una combinazione di fascino, lusso e uno stile di vita vibrante.

Il complesso è progettato per offrire sicurezza e un ambiente da resort, con sorveglianza costante e un contesto impeccabilmente curato. Si estende su circa 28.000 metri quadrati di giardini tropicali paesaggistici, dove i residenti possono godere di due eleganti piscine e accesso esclusivo a una palestra completamente attrezzata. L'intero complesso è stato ristrutturato con nuova vernice esterna nel 2025, il che ha ulteriormente aumentato il suo fascino.

All'interno, l'attico presenta un ampio soggiorno-pranzo open space, frutto di una ristrutturazione completa, e si distingue per essere l'unica proprietà del complesso con questa distribuzione. La moderna cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e si completa con un lavanderia indipendente che include lavatrice, asciugatrice e spazio di stoccaggio aggiuntivo. Dispone di tre camere da letto di buone dimensioni, una delle quali è attrezzata come ufficio, offrendo flessibilità in base alle esigenze. La proprietà include anche due bagni completi e un bagno di cortesia. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio, mentre un sistema di aria condizionata centralizzato garantisce riscaldamento e raffreddamento in tutta l'abitazione.

La proprietà include due posti auto sotterranei e due ripostigli privati, il che aggiunge praticità alle sue numerose caratteristiche. Dopo la ristrutturazione, la superficie totale costruita è di 225 metri quadrati, con 180 metri quadrati di spazio abitabile interno e 45 metri quadrati di terrazze. I posti auto misurano rispettivamente 18 e 14 metri quadrati, mentre i ripostigli offrono 13 e 10 metri quadrati.

Altre caratteristiche includono riscaldamento a pavimento nel bagno al piano terra, finestre a doppio vetro per un migliore isolamento ed efficienza energetica, e eleganti pavimenti in marmo nella maggior parte degli interni. Sono stati installati tende e persiane elettriche in entrambi i piani, e zanzariere per maggiore comodità. La camera di servizio è dotata di una nuova caldaia e il sistema di aria condizionata è stato recentemente aggiornato.

È possibile che venga incluso un pacchetto di mobili soggetto a negoziazione. In definitiva, questo attico rappresenta un'opportunità eccezionale, sia come residenza permanente, sia come elegante casa vacanze o come investimento di alta qualità, combinando ampio spazio abitativo, privacy, sicurezza e ottime comodità in una delle zone più ambite di Marbella.