Area Edificabile in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Terreno Esclusivo Fronte al Golf in El Campanario, Estepona
3.776 m² | Posizione Angolare in un Vicolo Privato | Vista Imponenti | Orientamento Sud-Ovest

Sfrutta un'opportunità unica di acquisire un terreno eccezionale in una delle zone più ambite della Costa del Sol: proprio accanto al Campo da Golf El Campanario, nel cuore della Nuova Milla d'Oro di Estepona.

Sulla Parcella e il Suo Contesto

Con una superficie estesa di 3.776 m², questo terreno si trova in un tranquillo vicolo, garantendo una privacy ineguagliabile e scarso traffico. Le immagini aeree rivelano il suo confine occidentale, che confina senza interruzioni con il campo da golf, dove i fairway impeccabili, gli ulivi secolari e le palme tropicali creano un paesaggio incantevole proprio davanti a te. Il suo orientamento sud-ovest assicura abbondante luce solare nel pomeriggio e viste chiare sui verdi lussureggianti.

Il contesto è caratterizzato da un vibrante ambiente mediterraneo e subtropicale, adornato da maestose palme Washingtonia che conferiscono un fascino botanico unico alla proprietà. Questa flora esistente offre una grande opportunità per integrarsi in qualsiasi design paesaggistico o sviluppo architettonico di alto livello.

Dinamica di Quartiere in Espansione

Le immagini aeree mostrano l'intensa attività di sviluppo nella zona: eleganti ville moderne dotate di piscine private e tecnologia solare, nuovi progetti residenziali in corso, e la presenza di gru da costruzione che indicano una crescita esclusiva. El Campanario si trova attualmente in una delle fasi più promettenti di sviluppo della Costa del Sol, con questo terreno situato nell'epicentro di questa emozionante trasformazione.

Da questo punto, le impressionanti viste offrono un panorama spettacolare: a nord, si ergono maestose le montagne della Serranía de Ronda; a sud, il Mediterraneo brilla tra i tetti; e in primo piano, l'impeccabile campo da golf, fiancheggiato da ville di lusso e alberi storici. Le spiccate comodità del club, che includono campi in terra battuta e giardini splendidamente progettati, si fanno evidenti, rafforzando l'atmosfera di country club esclusivo di questa posizione.

Una Tela Versatile per uno Sviluppo Eccezionale

La parcella offre opzioni di pianificazione versatili, aprendo la strada per due possibili vie di sviluppo:

Opzione A — Sviluppo a Uso Misto
Con un potenziale di costruzione di 2.000 m²,