Appartamento in vendita in Burjassot, Valencia

Investimento con visione: Progetto di creazione di una residenza per studenti a Burjassot con alta redditività.

Presentiamo un'opportunità di investimento straordinaria in una delle zone universitarie più consolidate di Valencia: Burjassot. Situato nel cuore di questo ambiente educativo si trova l'edificio che attualmente dispone di 5 appartamenti costruiti e un progetto approvato per un ampliamento su larga scala, inoltre si trova vicino a 3 università (un'altra in progetto) e attaccato alla fiera di Valencia.

Attualmente l'edificio conta con 148 m2 costruiti, ma il vero potenziale risiede nell'ambizioso progetto di riabilitazione previsto, che trasformerà due edifici contigui in una moderna residenza con 60 camere, questi edifici avranno una superficie di 1.119,10 m2 e 781,94 m2 rispettivamente.

Il futuro complesso non offrirà solo alloggio, ma un'esperienza completa per lo studente, includendo: Reception, Aree comuni di ristorazione, servizi igienici, terrazze, palestra, lavanderia, Magazzini, Spazi di stoccaggio.

Grazie all'alta domanda strutturale di alloggio nella zona, potenziata dalla prossimità a vari campus universitari, l'operatore già previsto pagherebbe 600 € per camera/mese, generando un reddito stimato di 36.000 € mensili o 432.000 € annuali dopo il completamento del progetto.

Due modalità di investimento:

Con riabilitazione, vendita del progetto completato:
Prezzo: 6.000.000 €
Redditività stimata: 8,5% annuo

Senza riabilitazione:
Vendita nel suo stato attuale (5 appartamenti esistenti):
Prezzo: 3.000.000 €

Opzione perfetta per promotori o investitori che desiderano guidare lo sviluppo del progetto e massimizzare la propria redditività.

Chiavi del progetto:
Posizione strategica a Burjassot, enclave universitaria per eccellenza.
Progetto con eccellente proiezione e ritorno a lungo termine.
Alta redditività con operatore impegnato.
Grande potenziale di rivalutazione dell'attivo dopo la riabilitazione.
Un'opportunità ideale per fondi di investimento, promotori o investitori privati che cercano un progetto solido, redditizio e con domanda assicurata.