Casa in vendita in El Toro / Port Adriano, Calvià, Maiorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² di superficie costruita (130 m² abitabile)
2 camere da letto (3 possibili) / 2 bagni + WC per gli ospiti
2 posti auto privati in garage sotterraneo (22 m²) + 11 m² di ripostiglio
Giardino ad uso esclusivo incluso piscina privata

Completamente ristrutturata, casa a schiera in stile mediterraneo con ambita vista mare, situata in una residenza esclusiva direttamente sul mare.
Port Adriano, servizi quotidiani e la spiaggia sabbiosa di El Toro sono raggiungibili a piedi.
L’immobile si sviluppa su 2 livelli principali di soggiorno oltre a un seminterrato con garage e locale deposito.
Al piano terra si trova un’area soggiorno e pranzo open space con una cucina perfettamente integrata, oltre a un bagno per gli ospiti con WC.
È possibile realizzare una 3ª camera da letto.

Tramite il bagno al piano terra si accede alla terrazza sul retro, dove si trova una casa sauna artigianale.
L’area della terrazza anteriore verso il lato mare offre una terrazza coperta con cucina professionale all’aperto, un giardino privato (circa 150 m²) e una piscina privata (23 m²).

Al primo livello ci sono 2 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite.
Entrambi i bagni dispongono di ampio spazio di contenimento, illuminazione indiretta e vista mare dall’area doccia.
Ogni camera da letto offre inoltre accesso diretto a una terrazza XXL open view sul mare, dove poter godere di una splendida vista e rilassarsi.
Le terrazze al piano inferiore e superiore sono dotate di tende da sole elettriche.

Nel seminterrato (accesso diretto alla casa) c’è un locale tecnico con una stanza laboratorio/ripostiglio (11 m²) e un’ulteriore zona d’ingresso chiudibile a chiave che conduce al garage sotterraneo comune.
Sono disponibili 2 posti auto privati (totale 22 m²).
Il garage sotterraneo è assegnato a sole 4 unità.

Ulteriori caratteristiche dell’immobile includono infissi di alta qualità con doppio vetro e funzione basculante, aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento centralizzato a gas, internet in fibra ottica (300 MB), impianto di addolcimento dell’acqua, servizio di sicurezza privato e un’area fitness nel complesso.
I residenti hanno accesso a un fantastico area piscina con vista sulle isole Malgrats.

Spese annuali di condominio con smaltimento rifiuti: 1.399 Euro
Costi condominiali mensili circa 300 Euro + 140 Euro per la manutenzione di piscina e giardino privati.