Casa in vendita in El Toro / Port Adriano, Calvià, Maiorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² di superficie costruita (130 m² abitabili)
2 camere da letto (3 possibili) / 2 bagni + WC ospiti
2 posti auto privati nel garage sotterraneo (22 m²) + 11 m² di cantina
Giardino ad uso esclusivo con piscina privata

Casa a schiera mediterranea completamente ristrutturata, con vista mare ambita, situata in una residenza esclusiva direttamente sul mare.
Port Adriano, servizi quotidiani e la spiaggia di sabbia di El Toro sono raggiungibili a piedi.
La proprietà si sviluppa su 2 livelli principali più un seminterrato con garage e ripostiglio.
Al piano terra, c'è un soggiorno e una zona pranzo open space con cucina perfettamente integrata e un bagno per gli ospiti con WC.
C'è la possibilità di creare una terza camera da letto.

Attraverso il bagno al piano terra, si accede alla terrazza posteriore, che ospita una sauna artigianale.
L'area della terrazza anteriore verso il mare offre una terrazza coperta con una cucina professionale all'aperto, un giardino privato (circa 150 m²) e una piscina privata (23 m²).

Al primo piano ci sono 2 camere da letto, ognuna con bagno privato.
Entrambi i bagni dispongono di ampio spazio di stoccaggio, illuminazione indiretta e vista mare dalla zona doccia.
Ogni camera da letto offre anche accesso diretto a una terrazza XXL con vista mare, dove si può godere di una vista meravigliosa e rilassarsi.
Le terrazze al piano inferiore e superiore sono dotate di tende elettriche.

Nel seminterrato (accesso diretto alla casa), c'è una stanza tecnica con un laboratorio/ripostiglio (11 m²) e un'altra area d'ingresso chiudibile che conduce al garage sotterraneo comune.
Sono disponibili 2 posti auto privati (totale di 22 m²).
Il garage sotterraneo è assegnato a sole 4 unità.

Ulteriori caratteristiche della proprietà includono finestre di alta qualità con doppio vetro e funzione di inclinazione, aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento centralizzato a gas, internet in fibra ottica (300 MB), sistema di addolcimento dell'acqua, servizio di sicurezza privato e un'area fitness nel complesso.
I residenti hanno accesso a una fantastica area piscina con vista sulle isole Malgrats.

Tasse comunali annuali, compresa la raccolta dei rifiuti: 1.399 Euro
Costi mensili di comunità circa 300 Euro + 140 Euro per la manutenzione della piscina e del giardino privati.