Appartamento in vendita in Benalmadena Costa, Benalmádena, Malaga

Appartamento chiavi in mano con 4 camere da letto, terrazza di 57 m², arredamento incluso, licenza VUT attiva e calendario delle prenotazioni 2026 completo — Lomas del Higuerón

Un’opportunità a Lomas del Higuerón: un appartamento al piano terra con giardino, 4 camere da letto, completamente arredato e attrezzato, che funziona sia come abitazione chiavi in mano per una famiglia sia come affitto turistico autorizzato e generatore di entrate. Attualmente opera come affitto turistico.

La proprietà è stata completata a novembre 2024 ed è stata arredata come residenza principale prevista. Da gennaio 2025, cambiando le circostanze, opera come affitto turistico con licenza VUT attiva. Il calendario delle prenotazioni per il 2026 è ampiamente occupato tra Airbnb, Booking.com e prenotazioni dirette, con gestione professionale a cura di un operatore locale consolidato.

Il nuovo proprietario può ereditare un’attività in funzione dal primo giorno oppure prendere possesso e vivere nella proprietà. Tutto si trasferisce: annunci, prenotazioni confermate, arredi e attrezzature, e sistemi operativi.

Superficie: 194,62 m² totali, distribuiti in 137,16 m² di spazio interno + 57,46 m² di terrazza coperta + 15,15 m² di giardino privato. La terrazza è una delle più grandi del complesso ed è il cuore della proprietà: un secondo spazio abitativo completamente utilizzabile per gran parte dell’anno, con accesso diretto dal soggiorno-cucina e collegamento con il giardino privato.

Distribuzione: open space soggiorno-sala da pranzo-cucina; camera da letto matrimoniale (18,75 m²) con bagno en suite e vasca; tre camere da letto aggiuntive di circa 10,8 m² ciascuna; due bagni completi aggiuntivi; bagno di cortesia indipendente; e lavanderia.

Finiture e dotazioni: pavimento radiante in tutta l’abitazione (inclusi i bagni), predisposizione per aria fredda, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, armadi a muro, fibra ottica, TV satellitare e sistema di allarme. Tutte le mobilie, i tessili per la casa e le stoviglie da cucina sono inclusi nella vendita.

Due posti auto in garage con accesso diretto tramite ascensore all’appartamento, oltre a un ripostiglio privato. Il complesso residenziale chiuso dispone di piscina comunitaria, palestra, area coworking, sauna, jacuzzi, zona BBQ, campi da tennis e padel, ristorante nel complesso, autobus gratuito per la spiaggia e servizio di noleggio auto.

Orientamento nordovest: protetto dal sole più intenso di mezzogiorno e del primo pomeriggio in estate, con luce calda del tardo pomeriggio su terrazza e giardino. Orientamento pratico per uno spazio esterno sfruttabile nelle estati della Costa del Sol.

All’interno di Higuerón Resort. A 15 minuti dall’aeroporto di Málaga, 25 minuti da Marbella, e autobus gratuito fino alla spiaggia di Carvajal. Costruito nel 2024.

Prezzo: 699.000 € inclusi tutti gli arredi, le attrezzature e il subentro operativo completo dell’attività in funzione.

Chiavi in mano, non un progetto di ristrutturazione. Sono disponibili conti economici storici, dati di occupazione e calendario delle prenotazioni 2026 per acquirenti qualificati.