Appartamento in vendita in La Quinta, Benahavís, Malaga

- L'essenziale a colpo d'occhio -

Spazi eccezionali: 135m² di abitazione + 66m² di terrazze + giardino di 393m²
Posizione privilegiata: Piano terra angolare con tripla esposizione (Sud-est, Sud, Sud-ovest)
Distribuzione: 3 camere da letto + 2 bagni + bagno per gli ospiti
Finiture Premium: Riscaldamento a pavimento e climatizzazione individuale per ambiente, illuminazione LED indiretta, infissi di alta gamma, elettrodomestici NEFF, ...
Accessori: 2 posti auto + ampio ripostiglio
Eco-responsabile: Certificazione BREEAM "Very Good" e CEE classe B

- Descrizione Completa -

Situato nel cuore del prestigioso dominio di Real de La Quinta, questo magnifico appartamento moderno al piano terra con 3 camere da letto si distingue per il suo design contemporaneo e le sue finiture di lusso. Con i suoi 135m² perfettamente distribuiti, offre uno stile di vita inondato di luce naturale in costante connessione con la natura.

Un interno raffinato e luminoso:
Dall'ingresso, si respira un'atmosfera accogliente, esaltata da un'illuminazione LED indiretta in ogni ambiente. L'area sociale si apre verso l'esterno tramite ampie vetrate a tutta altezza che si integrano completamente nei muri, creando una transizione invisibile tra il soggiorno e la terrazza. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici NEFF, dispone di un comodo bancone ideale per momenti di convivialità. Da ogni angolo, la proprietà offre viste libere sul giardino di uso privato, sulle montagne e sull'ambiente naturale.

Zona di riposo e comfort:
La distribuzione è stata progettata per garantire la privacy: un disimpegno separa le zone di riposo. Questo conduce a una spaziosa suite principale con accesso diretto al giardino e bagno privato, oltre ad altre due ampie camere da letto che condividono un moderno bagno con doccia. Ogni camera è dotata di persiane elettriche e ampi armadi a muro. Un locale lavanderia / bagno per gli ospiti completa questo insieme funzionale. Il comfort è assoluto grazie al riscaldamento a pavimento integrale e all'aria condizionata reversibile, entrambi regolabili in modo indipendente in ogni stanza.

Esterni spettacolari:
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà sono i suoi esterni: una vasta terrazza di 66 m², parzialmente coperta e dotata di riscaldamento, che si estende verso un magnifico giardino recintato di quasi 400 m² (manutenzione a carico della comunità). Grazie alla sua tripla esposizione (Sud-est, Sud e Sud-ovest), potrai godere del sole mediterraneo o di un'ombra rinfrescante in qualsiasi momento della giornata, con totale privacy.

Un'urbanizzazione e un Resort d'eccezione:
La proprietà include due posti auto (uno dei quali con caricatore elettrico) e un ampio ripostiglio, accessibili tramite ascensore. Il complesso residenziale, chiuso e con sicurezza, offre una grande piscina comunitaria con vista panoramica sul mare e sulla montagna.

Questo enclave esclusivo offre un ambiente di pace assoluta, situandosi a soli 10 minuti dalla vita vibrante di Marbella e Puerto Banús. Il resort Real de La Quinta si estende su 200 ettari e avrà presto strutture di primo livello: un lago centrale con club ricreativo per sport acquatici (Paddle surf, Kayak, Water bikes), una sofisticata clubhouse con ristorante, piscine, palestra, spa, campi da tennis e padel, e un'accademia di golf con campo proprio.

È in costruzione una nuova via di accesso verso Nueva Andalucía, che ottimizzerà ulteriormente la sua connettività.

Sia come proprietà "lock-up & leave" sicura che come residenza permanente in un ambiente sano e spazioso, questo appartamento con certificazione BREEAM "Very Good" e un eccellente CEE rappresenta l'equilibrio perfetto tra lusso, sostenibilità e serenità.