Finca/Casa di Campagna in vendita in Villena, Alicante

Siamo lieti di presentare questa tradizionale casa di campagna, situata nell'unico e tranquillo contesto della Sierra de Salinas, all'interno della nota colonia agricola ecologica della zona.

La proprietà offre una superficie totale costruita di 205 m² e si trova su un ampio terreno di 122.916 m², completamente piantato con alberi di mandorle e ulivi e attualmente in produzione. Questa è un'opportunità rara per acquisire un ampio terreno lavorativo in un'area conosciuta per le sue pratiche agricole ecologiche e sostenibili, dove residenti di vari paesi vivono e coltivano la terra.

La Casa

La casa principale offre 148 m² su due piani ed è una proprietà tradizionale risalente al 1910, che conserva molte caratteristiche originali. La proprietà richiede una completa ristrutturazione e aggiornamento, rendendola un progetto ideale per coloro che desiderano restaurare una casa caratteristica in una posizione davvero speciale.

Al piano terra, si entra in un'area soggiorno e pranzo, caratterizzata da un grande camino originale, storicamente utilizzato per cucinare, oltre a un tradizionale forno per il pane, che aggiunge al fascino autentico della proprietà.

Da qui, un corridoio conduce a tre ulteriori stanze, attualmente utilizzate come ripostiglio e camera da letto, insieme a una stanza più piccola che potrebbe essere convertita in un bagno.

C'è anche una porta sul retro che conduce all'area garage/ripostiglio (57 m²), che offre ulteriori possibilità di conversione.

Una scala dall'ingresso conduce al primo piano, dove troverete un ampio spazio open space, che offre flessibilità per creare ulteriori camere da letto o aree soggiorno a seconda delle vostre esigenze.

Il tetto è in condizioni ragionevoli ma beneficerebbe di un'ispezione come parte della ristrutturazione.

Utilità e Condizioni

Proprietà off-grid
Nuovo sistema solare necessario
Nessuna installazione attuale del bagno
Ampio deposito d'acqua (aljibe) di oltre 20.000 litri
Acqua consegnata regolarmente da un camion cisterna

Questo è un progetto di ristrutturazione, ma ci sono già diverse case splendidamente restaurate nella zona che mostrano il pieno potenziale di proprietà come questa.

Il Terreno e la Posizione

La proprietà si trova all'interno di un'area ecologica protetta, il che significa che l'ambiente naturale è preservato e offre eccezionali viste panoramiche dalla sua posizione elevata sul versante della montagna.

L'accesso è buono, con una strada asfaltata che porta per la maggior parte del tragitto alla proprietà, con solo un breve tratto di strada sterrata prima di raggiungere la strada principale di accesso.

Il terreno stesso è completamente produttivo e ben mantenuto, piantato con alberi di ulivo e mandorle, rendendolo ideale per coloro che sono interessati a uno stile di vita sostenibile o all'uso agricolo.

Il terreno è anche ufficialmente certificato come biologico dall'ente di certificazione competente, il che consente alla produzione di mandorle e olive di raggiungere un valore di mercato più elevato rispetto all'agricoltura convenzionale.

Ci sono proprietà vicine, che forniscono un senso di comunità pur mantenendo la privacy e la tranquillità.

A causa della natura protetta dell'area, è importante notare che non sono consentite estensioni o nuove costruzioni, il che significa che la struttura esistente deve essere ristrutturata piuttosto che ampliata.

Questa è un'opportunità unica per acquisire una tradizionale proprietà di campagna con ampio terreno, situata in un ambiente naturale davvero straordinario. Ideale per coloro che cercano un progetto di ristrutturazione, uno stile di vita off-grid o una vita ecologica in una delle aree più speciali della regione.