Attico in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questo moderno attico in vendita nel cuore del centro, Jávea/Xàbia, offre un'opportunità eccezionale per godere della vita mediterranea contemporanea in una promozione di nuova costruzione la cui conclusione è prevista per il 2027. Situato in una zona centrale e ben collegata, questa proprietà combina il comfort urbano con lo stile di vita rilassato che caratterizza Jávea/Xàbia, rendendola ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze o investimento di alta qualità.

L'attico ha una superficie costruita di circa 111 m² e una superficie utile interna di circa 63 m², accuratamente distribuiti per massimizzare la luce, il comfort e la funzionalità. La distribuzione include 2 camere da letto e 2 bagni, fornendo uno spazio equilibrato e pratico per coppie, famiglie piccole, o per coloro che cercano una comoda camera per gli ospiti o un ufficio a casa. Lo stile architettonico moderno si riflette in linee pulite, spazi aperti e grandi finestre che potenziano la luce naturale e creano una piacevole sensazione di ampiezza.

Essendo in costruzione, la proprietà beneficia di normative edilizie aggiornate, isolamento moderno e finiture contemporanee. Questo garantisce un'alta efficienza energetica, una bassa manutenzione e un design fresco e attuale che continuerà a essere attraente negli anni a venire. Il concetto di pianta aperta tra il soggiorno e la cucina, insieme all'accesso diretto alla terrazza, crea una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni, ideale per il clima mediterraneo.

Situato nel centro, questo attico ti colloca vicino a servizi, negozi, ristoranti e comodità quotidiane, pur essendo a breve distanza dalle spiagge e dalle aree ricreative di Jávea. La combinazione di una costruzione moderna, un'ottima posizione e una distribuzione ben progettata rende questa proprietà un'opzione molto attraente nel mercato immobiliare di Jávea/Xàbia.

Caratteristiche e dotazioni:
Questo attico si distingue per la sua generosa terrazza di 31 m², una delle caratteristiche chiave della proprietà. Questo ampio spazio esterno è perfetto per creare diverse atmosfere: una zona pranzo per pasti all'aperto, un lounge con divani e lettini, o persino un piccolo giardino urbano con piante ed elementi decorativi. La terrazza diventa un prolungamento del soggiorno, ideale per godere del clima mite di Jávea/Xàbia per la maggior parte dell'anno.

La proprietà include un parcheggio privato, un elemento di grande valore in una posizione centrale. Avere un posto auto proprio garantisce comodità e sicurezza, e aggiunge valore alla proprietà sia per uso personale che per un potenziale affitto. All'interno, l'attico è progettato con una cucina aperta completamente attrezzata che si integra perfettamente con il soggiorno-pranzo. Questa distribuzione crea un ambiente spazioso e sociale, ideale per l'intrattenimento o semplicemente per godere di una casa moderna e pratica.

Tra gli spazi aggiuntivi, c'è una zona lavanderia che aiuta a mantenere le aree principali ordinate e organizzate, così come un guardaroba che fornisce ulteriore spazio di stoccaggio e comfort, specialmente nella camera da letto principale. Gli armadi a muro delle camere offrono ampio spazio di stoccaggio e contribuiscono alle linee pulite e minimaliste del design interno.

In termini di comfort, l'attico è dotato di aria condizionata centrale (A/A centrale) per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno, così come riscaldamento centrale per i mesi più freddi. Il doppio vetro migliora l'isolamento termico e acustico, aumentando l'efficienza energetica e garantendo un ambiente interno più silenzioso. Le persiane elettriche aggiungono un livello extra di comfort e sicurezza, permettendoti di controllare la luce e la privacy con un semplice tocco di un pulsante.

La combinazione di finiture di alta qualità, impianti moderni e dettagli pratici come armadi a muro, guardaroba e zona lavanderia rendono questo attico una casa molto confortevole e facile da mantenere. Tutte queste caratteristiche sono progettate per offrire uno stile di vita contemporaneo con un alto livello di comfort e funzionalità.

Zona:
L'attico è situato nella zona Centro di Jávea/Xàbia, una delle posizioni più comode e richieste della località. Vivere in Centro significa avere tutte le comodità e i servizi a poca distanza: supermercati, negozi, banche, farmacie, caffè e ristoranti, così come accesso ai mezzi pubblici e alle strutture locali. Questa posizione centrale è ideale per chi valuta la praticità e desidera godere di uno stile di vita attivo e urbano senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Jávea/Xàbia è conosciuta per il suo bellissimo litorale, e dalla zona centrale si è a breve distanza dalle sue principali spiagge. Le spiagge più vicine, come la Playa de la Grava e la popolare Playa del Arenal, si trovano solitamente a circa 2-3 km dal centro urbano, facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto, bicicletta, o anche a piedi per coloro che amano camminare. La Playa de la Grava, situata nella zona portuale, offre un ambiente più tranquillo, mentre la Playa del Arenal è conosciuta per la sua baia di sabbia, il lungomare, i ristoranti e le opzioni di svago.

Per quanto riguarda i collegamenti aerei, gli aeroporti internazionali più vicini sono l'Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández e l'Aeroporto di Valencia, entrambi normalmente a circa 90-100 km da Jávea/Xàbia, il che si traduce in circa 1 ora a 1 ora e 15 minuti in auto, a seconda del traffico e del percorso esatto. Questo rende la proprietà facilmente accessibile per proprietari internazionali, viaggiatori frequenti o coloro che pianificano di affittare l'attico a visitatori dall'estero.

La zona del Centro beneficia anche di buoni collegamenti stradali con il resto della Costa Blanca e le popolazioni vicine, permettendo di esplorare altre spiagge, calette e luoghi di interesse della regione. Allo stesso tempo, Jávea/Xàbia mantiene una scala piacevole e umana e un ambiente accogliente, combinando il fascino di un tradizionale villaggio mediterraneo con i servizi e il comfort di una destinazione moderna.

In sintesi, questo attico in Centro, Jávea/Xàbia, offre una posizione privilegiata: centrale, pratico e ben collegato con spiagge e aeroporti, rendendolo un'ottima opzione sia per vivere tutto l'anno che per seconda residenza o investimento nella Costa Blanca.