Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Urbanización Santa Rosa, Torrox, Malaga

Vendita esclusiva!

Ora hai l'opportunità di trasferirti in un bel attico con balcone esposto a sud e terrazza privata sul tetto a Torrox Costa. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno-cucina open space e piscina comunitaria. La sua posizione è invidiabile, a soli 400 m dalla spiaggia e dal lungo lungomare, dove troverai una grande varietà di ristoranti e bar.

Il soggiorno è luminoso e accogliente, con porte scorrevoli che si affacciano sul soleggiato balcone, con spazio per un tavolo e 4 sedie. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante, frigorifero/congelatore, microonde e lavatrice. Entrambe le camere da letto dispongono di ampi armadi a muro. I bagni si trovano accanto alle camere; uno è dotato di doccia e l'altro di vasca. Accanto alla cucina, una scala a chiocciola conduce alla spaziosa terrazza privata sul tetto, con vista sulle montagne e sul mare. È dotata di barbecue, un grande tavolo da pranzo con spazio per godere con familiari e amici, e lettini.

L'appartamento viene venduto completamente arredato con i bei mobili mostrati nelle foto. È dotato di una nuova pompa di calore, installata nel 2025, con sistema di aria condizionata silenzioso integrato in tutte le stanze, tranne i bagni, per godere di una temperatura piacevole tutto l'anno. C'è un ascensore vicino all'appartamento. I proprietari hanno una licenza per affitti turistici.

La piscina della zona residenziale è esposta a sud, situata di fronte all'edificio, e dispone di doccia e servizi igienici. La splendida spiaggia naturale di Playa Las Dunas, tra Torrox Costa ed El Morche, si trova a soli 500 m. Il lungomare, che si snoda lungo le dune naturali, si estende verso est, costeggiando spiagge e ristoranti fino al faro di Torrox Costa, e verso ovest, costeggiando spiagge e ristoranti fino a El Morche. Se desideri fare una passeggiata più lunga, il lungomare continua lungo tutta la costa fino al faro di Torre del Mar, a circa 12 km. Vicino all'appartamento ci sono un fruttivendolo, un caffè, una banca, ecc., e il supermercato (Mercadona) si trova a circa 800 m. Nerja si trova a 9 km, e l'aeroporto internazionale più vicino è a Málaga, a circa 45 minuti in auto.

Quando acquisti una casa di seconda mano in Spagna, tieni presente alcune spese aggiuntive tra il 9% e il 10%, che includono:
- 7% di imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP).
- Spese notarili.
- Spese di registrazione del nuovo proprietario nel registro della proprietà.
- Onorari legali di un avvocato.