Villa in vendita in Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo è situata in modo ideale a soli 800 metri dal mare, in una delle più prestigiose enclave residenziali di Dehesa de Campoamor, sulla ricercata Orihuela Costa. Unendo ampi spazi abitativi, completa privacy e finiture di alta gamma, la proprietà è perfetta sia come residenza permanente, sia come elegante casa per le vacanze, sia come lussuoso rifugio sulla costa.

Situata su un terreno privato di 725 m2, la villa offre un impressionante 450 m2 di superficie abitabile edificata, distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’esposizione a sud garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante tutta la giornata, permettendo al contempo di godere del clima mediterraneo tutto l’anno.

Originariamente costruita nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo ampio intervento ha incluso nuovi bagni, camere da letto ridisegnate e una cucina completamente modernizzata, raggiungendo un comfort contemporaneo pur preservando il caratteristico fascino mediterraneo della villa.

La residenza dispone di un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:

Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita una splendida suite padronale di 32 m2, immersa in luce naturale e completata da un bagno privato en-suite e da un ampio guardaroba walk-in, creando un rifugio privato raffinato e tranquillo.

Gli spazi esterni sono progettati per valorizzare appieno la vita mediterranea. Un bellissimo giardino paesaggistico, con alberi maturi e piante da fiore, circonda una piscina privata di 27 m2, perfetta sia per rilassarsi in totale privacy sia per intrattenere gli ospiti con stile.

La proprietà include inoltre un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni standard.

Al centro della casa si trova una generosa cucina di 23 m2, completamente ristrutturata nel 2020 e dotata di arredi e finiture premium del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità sia per la vita quotidiana sia per ricevere.

Caratteristiche aggiuntive includono:

- Aria condizionata (caldo e freddo) ai piani terra e primo
- Impianto di pannelli solari con produzione di circa 10 kW/h, per migliorare l’efficienza energetica
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Certificato energetico
- Impianto di allarme perimetrale con videosorveglianza
- Posizione in angolo, con maggiore privacy
- Pavimentazione in terracotta in tutta la casa, che rafforza il carattere mediterraneo
- Ringhiere in ferro battuto realizzate a mano da Toledo, che aggiungono un distintivo dettaglio architettonico

La villa beneficia inoltre dell’accesso a un’area esclusiva privata della comunità riservata ai proprietari a Dehesa de Campoamor, che offre eccellenti servizi per il tempo libero e l’intrattenimento sociale, tra cui:

- Tre campi da tennis
- Un campo da paddle
- Due campi da calcio
- Piscina semi-olimpionica
- Cantina/ristorante privato riservato ai residenti, che favorisce un’atmosfera accogliente e comunitaria

Questa è una rara opportunità per acquistare una spaziosa villa mediterranea completamente ristrutturata vicino al mare in una delle zone più desiderabili della Costa Blanca—offrendo un eccezionale mix di comfort, sostenibilità, privacy e servizi di lifestyle premium.